小区距离昌五路路口公交站约197m，44路公交在该站点停靠；距离园林宾馆公交站约204m，45路公交在该站点停靠；距离希望儿童福利院公交站约210m，8路、80路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离绿洲北路约397m，居民自驾出行也非常快捷。

青青麦芽亲子园距离小区435m，是一所私立幼儿园；昌吉市第四小学距离小区约694m，是一所公立学校；昌吉回族自治州第四中学距离小区约1.6km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有绿地，绿地内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；此外小区多处设有凉亭和长廊，方便居民休息和乘凉。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和米黄色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象。

小区楼栋是由23栋左右的小高层住宅构成，小区在售户型为2-4居室，户型面积约78㎡-146㎡，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型较为方正，通透性非常好。

小区共有4个出入口，南门在宁边东路北附近；北门在红旗东路与红旗路交叉口东约150m，仅限行人通行；东门在宁边东路附近，仅限行人通行；东2门在红旗东路南约100m。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

汇嘉时代(昌吉东方广场店)距离小区约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；昌吉市站站发超市距离小区约223m，商品齐全，方便居民日常生活；姜先生串烧距离小区约150m，方便居民就餐。

昌吉回族自治州人民医院距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；昌吉市绿洲路街道海棠社区卫生服务二站距离小区约447m，可以解决居民的基本健康问题；百健药品(第一分公司)距离小区约236m，药品齐全，方便居民购药。

大家乐农贸市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；新疆农信昌吉农商银行(宁边东路支行)距离小区约614m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约268m，方便居民办理通信业务。

健康公园距离小区约337m，全天免费开放，方便居民日常休闲；绿洲路街道办事处距离小区约907m，方便居民办理相关琐事。

露天电影院(汇嘉时代昌吉东方广场店)距离小区约1.8km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；先锋网咖距离小区约924m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；雅馨娜美容养生馆距离小区约920m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于刚需一族来说，建议选择78㎡左右的两室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于预算充足的家庭来说，建议选择120㎡左右的三室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

合租人士可以选择78㎡左右的二居室或90㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择90㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民居住舒适度较高。

小区老人小孩多一些，住户以3代人为主，老人帮忙带孩子，夫妻平时上班，居住氛围很好；还有部分业主来此购房是看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。