- 君悦海棠公馆二期
- 5965 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 红旗东路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
君悦海棠公馆二期小区位于昌吉区绿洲南路板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由西域集团开发完成。小区楼栋是由23栋左右的小高层住宅构成,小区在售户型为2-4居室,户型面积约78㎡-146㎡,房屋户型适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区距离汇嘉时代(昌吉东方广场店)较近,方便居民购物;
- 小区距离健康公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区靠近主干道,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.8 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离昌五路路口公交站约197m,44路公交在该站点停靠;距离园林宾馆公交站约204m,45路公交在该站点停靠;距离希望儿童福利院公交站约210m,8路、80路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离绿洲北路约397m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.3
20个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
青青麦芽亲子园距离小区435m,是一所私立幼儿园;昌吉市第四小学距离小区约694m,是一所公立学校;昌吉回族自治州第四中学距离小区约1.6km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有绿地,绿地内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;此外小区多处设有凉亭和长廊,方便居民休息和乘凉。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是棕色和米黄色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋是由23栋左右的小高层住宅构成,小区在售户型为2-4居室,户型面积约78㎡-146㎡,房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型较为方正,通透性非常好。
出入口
小区共有4个出入口,南门在宁边东路北附近;北门在红旗东路与红旗路交叉口东约150m,仅限行人通行;东门在宁边东路附近,仅限行人通行;东2门在红旗东路南约100m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 长廊;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 中楚嘉美物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
君悦海棠公馆二期
红旗东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
36个
便利店
汇嘉时代(昌吉东方广场店)距离小区约1.9km,是一家综合商场,方便居民购物;昌吉市站站发超市距离小区约223m,商品齐全,方便居民日常生活;姜先生串烧距离小区约150m,方便居民就餐。
医疗资源
10个
综合医院
3个
专科医院
昌吉回族自治州人民医院距离小区约1.9km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;昌吉市绿洲路街道海棠社区卫生服务二站距离小区约447m,可以解决居民的基本健康问题;百健药品(第一分公司)距离小区约236m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
70个
餐饮
5个
银行
大家乐农贸市场距离小区约1.6km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;新疆农信昌吉农商银行(宁边东路支行)距离小区约614m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约268m,方便居民办理通信业务。
公共资源
健康公园距离小区约337m,全天免费开放,方便居民日常休闲;绿洲路街道办事处距离小区约907m,方便居民办理相关琐事。
休闲娱乐
露天电影院(汇嘉时代昌吉东方广场店)距离小区约1.8km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;先锋网咖距离小区约924m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;雅馨娜美容养生馆距离小区约920m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5820元/㎡
2.86%
2月
5972元/㎡
4.19%
3月
5757元/㎡
7.5%
4月
6042元/㎡
5.4%
5月
5963元/㎡
6.9%
6月
5965元/㎡
5.65%
7月
6226元/㎡
1.25%
8月
6219元/㎡
2.66%
9月
6201元/㎡
2.12%
10月
6175元/㎡
0.91%
11月
5805元/㎡
6.33%
12月
5523元/㎡
11.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6161元/㎡
0%
2022年
6224元/㎡
1.02%
2023年
5523元/㎡
11.26%
2024年
5965元/㎡
8.0%
君悦海棠公馆二期问答
君悦海棠公馆二期周边小区房源
君悦海棠公馆二期同区域房源推荐
暂无数据