特变森林花园小区经纪人解读
王轩
2021-08-11
华谊房产
「轨道交通」
出小区门口是公交车站，有5路44路55路经过，乘5路55路车，经3站可到华洋广场。
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好。
「小区设施」
小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「生活配套」
向南1KM是环宇新天地生活广场，共有五层，一楼是超市，饭店，四楼是电影院，娱乐购物都很方便
「小区不足」
小区健身器材有点少，不能完全满足居民健身的要求，希望后期能改善。
包玉鹏
2022-04-03
众新一房地产
「轨道交通」
出门就是公交车站。人车分离小区。
「小区户型」
小区多为一梯两户和两梯三户，97平的两室和124平的三室为主力户型，户型大多为南北通透户型 侧厨设计
「小区设施」
小区西门入口处，有舒比格幼儿园，靠近20号楼，内部有滑梯等设施
「生活配套」
小区大门向北800米有华洋广场，向西北新疆医科大附属医院直线距离不到1.5公里。
「小区不足」
小区物业费收费偏高，地下车位停车费也是昌吉最贵
撒崇涛
2021-02-04
玛雅房屋
「轨道交通」
小区西门大门口50米就是公交车站，有5路，44路，55路
「小区户型」
小区都有20栋楼。1栋小高层，19栋高层，有一梯两户，两梯两户，两梯三户，主推117以上的三室
「其他描述」
小区所属物业是特变物业，特变自己的物业，服务一流，物业费1.3元
「生活配套」
小区位于昌吉最繁华的长宁南路，距离环宇广场450米。小区南门出去50米到森林公园，距新医院1.5公米
「小区不足」
人车分流的小区，小区内不能停车
赵勾平
2021-10-13
华谊房产
「小区户型」
主推124平米3室南北通透大户型，楼间距大，品质好，适合改善需求。
「生活配套」
小区东面马路对面是森林公园，占地1000平米，方便居民散步，健身，活动身体。
「房屋品质」
特变房产负责修建，楼间距70米，绿化覆盖率70%，近马路一排装真空双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。小区
「小区不足」
房屋总价高，物业费高。
郝志伟
2021-05-21
众新一房地产
「轨道交通」
小区门口有5路，44路，55路公交车，遍布市区。
「小区户型」
主推97平2室南北通透户型和122平3室南北通透户型，均为侧厨，客餐通，楼间距大，采光好
「小区设施」
小区中心有300平的小广场，广场周边有健身器械等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍。
「生活配套」
小区距离九中十四小1.7公里，距离华洋广场2公里，距离医科大学附属医院1公里
「房屋品质」
2013年开盘，楼间距大，特变开发，品质小区，物业管理严格。
「小区不足」
人车分流，必要时还是不太方便的。
