保利中央公园小区经纪人解读
葛俊宏
2020-05-18
常德邦房
「轨道交通」
距离保利公交站50米，有五条公交线路经过，乘坐12路可到火车站，8路可到滨湖公园
「小区户型」
小区是纯板楼，有102平，118平三房，128，137.139的四房和155的五房，适合改善需求
「小区设施」
小区内部有荷花公园，适合散步，生活娱乐，有柳叶湖景区，生活很舒适
「生活配套」
向南一百米是柳叶湖风景区，各种生活设施齐全，白天晚上都有很多人去游玩，环境很好
「房屋品质」
由大牌保利开发商操盘，一期统一的毛坯交房，房屋品质高端，豪华毛坯房
「小区不足」
小区还没有市中心繁华，人流量不是很大，
汤健勇
2021-08-28
嘉红房地产
「小区户型」
小区均为两梯三户，南北通透的大户型，是89-118㎡的3房，143㎡的四房，合适和刚需和改善性需求。
「小区设施」
小区有儿童乐园，羽毛球场，篮球场，滑滑梯。供年轻人和小孩玩
「生活配套」
小区楼下有商场银行，餐厅，酒吧，等等
「房屋品质」
小区于2020年开盘，2023年交付，品质没有漏水，开裂的现象。
「居民素质」
小区少有房子出租，都是自己住的，邻里关系比较好，没有流动人口。
「小区不足」
小区还没有市中心繁华，人流量不是很大，
刘家喜
2021-03-22
常德市优居
「小区户型」
小区均为两梯三户，南北通透的大户型，是89-118㎡的3房，143㎡的四房，合适和刚需和改善性需求。
「小区设施」
小区有儿童乐园，羽毛球场，篮球场，滑滑梯。供成年人和小孩子玩。
「生活配套」
小区楼下有商场银行，餐厅，酒吧，等等
「房屋品质」
区于2020年开盘，2023年交付，品质没有漏水，开裂的现象。
「居民素质」
小区少有房子出租，都是自己住的，邻里关系比较好，没有流动人口。
「小区不足」
小区交房不满两年交易的税比较高，城北区域发展不是很成熟。
林欢
2021-09-24
嘉红房地产
「小区户型」
小区均为两梯三户，南北通透大户型，有89-118平的三房，143平的四房
「小区设施」
小区有儿童乐园，羽毛球场，篮球场，滑滑梯，供成年人和小孩子玩耍。
「生活配套」
小区楼下有商业银行，餐厅，酒吧等等
「房屋品质」
小区于2020年开盘，2023年交付，品质没有漏水、开裂等迹象
「居民素质」
小区少有房子出租，都是自己住的，邻里关系比较好，流动人口少
「小区不足」
小区交房不满两年交付的税比较高，城北区域发展不是很成熟
覃威
2020-10-13
「小区户型」
小区现在主要是118㎡，128㎡，137㎡和155㎡四种户型，现在在售的二手房共六栋，都可看柳叶湖
「其他描述」
物业属于保利自己的物业，物业费住宅2.3元/㎡，别墅4元/㎡，物业和开发商一家对于房屋后期更有保障
「小区设施」
小区绿化和整体规划都非常好，花园式小区，配备有球场和儿童游乐场，绿化率35%，车位配比大于1:1.5
「房屋品质」
整个小区交房时间都在一年左右，小区是非常新的，品质非常好，暂未出现反映漏水等问题，人车分流
「居民素质」
居民素质高，小区主要以年轻人为主，主要是城市上班族，邻里关系和睦
「小区不足」
位置相较于城区还是有一些距离，如果没有车，出行会稍微有点不方便，因为是新小区，所以大部分房子都是没有满两年的，交易税费会有一点高
