- 西苑新村(巢湖)
- 5516 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 东风西路289号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是客运西站,巢湖7路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.6
初中
8.0
35个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是巢湖市团结路小学(银屏路)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
10.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
西苑新村(巢湖)
东风西路289号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是巢湖百大购物中心(人民路店),约1672米;最近的综合医院是巢湖市中医院(东风西路),约487米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5956元/㎡
28.72%
2月
5551元/㎡
33.57%
3月
5378元/㎡
35.64%
4月
5485元/㎡
34.36%
5月
5516元/㎡
33.99%
6月
8356元/㎡
4.01%
7月
8356元/㎡
3.1%
8月
7996元/㎡
4.31%
9月
6760元/㎡
19.1%
10月
6724元/㎡
19.53%
11月
5949元/㎡
28.81%
12月
5907元/㎡
29.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7971元/㎡
0%
2022年
8356元/㎡
4.83%
2023年
5907元/㎡
29.31%
2024年
5516元/㎡
6.62%
西苑新村(巢湖)问答
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