- 中海净月华庭
- 7769 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 长春中海地产有限公司
- 生态东街
- 长春中海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中海净月华庭位于南关区大学城板块,由长春中海地产有限公司开发完成;小区于2016年竣工,共有19栋楼,由多层组成,容积率2.5左右;小区户型面积有86㎡-129㎡左右的2-3居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率在36%左右,环境较好;现代诗公园距离小区较近,附近居民经常来此晨练、跑步。小区优缺点
优点- 小区绿化率在36%左右,环境较好;
- 小区停车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区临近中化石油加油站(新城大街站),会有安全隐患,部分居民比较介意;
- 鑫发祥断桥铝门窗加工厂距离小区较近,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
宜盛街地铁站距离小区约2.3km(途经轨道交通4号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;天富北路公交站距离小区约438m(该站停靠28路、103路),方便居民乘坐公交车出行;天富北路距离小区约284m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
7.3 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.4
53个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
青鸟幼儿园第一分园距离小区约157m,这是一所私立幼儿园;华岳中小学距离小区约1.8km,这是一所公立学校;长春市十一高中南溪学校距离小区约2.6km,这是一所公立学校,距离小区稍远,孩子们上学稍有不便。
居住品质
9.2 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率约36%,小区内部的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被一片郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。

建筑特色
小区的建筑风格简约大方,楼栋线条流畅硬朗,雅而不俗。楼栋的外立面以卡其色为主色调,橘黄色为辅,整体端庄美观。小区维护措施做得好,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面很新。

楼栋分布
小区于2016年竣工,共有19栋楼,由多层组成,容积率2.5左右;小区户型面积有86㎡-129㎡左右的2-3居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口,北1门(仅行人),位于生态东街东侧约150m;南门(仅行人),位于天富北路北侧;停车场位于16号楼附近;西北6门位于生态东街东约50m;西北3门位于生态东街东约100m;西2门位于净月天富路与生态东街交汇处北行约400m;西北4门位于生态东街东约50m;西北2门位于生态东街东侧;北2门(仅行人),位于新城大街4334号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2356户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 中心绿地。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 长春中海物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2408车位
- 地下2408个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面500.00元/月,地下500.00元/月
中海净月华庭
生态东街





生活配套
7.2 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较完善,环球广场距离小区约1.6km,附近居民逛街购物便捷度较好;欧亚超市(生态东街店)距离小区约735m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;京东便利店(生态东街店)距离小区约113m,居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
1个
综合医院
7个
专科医院
吉林农业大学医院距离小区约1.8km,距离小区近,居民就医方便;西医内科诊所距离小区约144m,居民一些轻症可来此诊治;国大药房(生态东街店)距离小区约57m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
94个
餐饮
26个
银行
凯旋农贸市场(环球凯旋公馆店)距离小区约292m,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国银行(长春新城大街支行)距离小区约591m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(天麦路营业厅)距离小区约1.7km,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务; 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
现代诗公园距离小区约2.5km,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;德容街道办事处距离小区约1.4km,方便居民办理相关业务;吉林建筑大学图书馆距离小区约1.4km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,时刻健身(中海净月华庭店)距离小区约177m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;印象KTV(净月店)距离小区约2km,喜欢唱歌的居民可以选择这里;可然休闲网咖距离小区约892m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7613元/㎡
14.51%
2月
7583元/㎡
13.64%
3月
7739元/㎡
12.63%
4月
7769元/㎡
11.59%
5月
8579元/㎡
14.25%
6月
8346元/㎡
16.15%
7月
8317元/㎡
14.77%
8月
8577元/㎡
8.81%
9月
8513元/㎡
8.87%
10月
8195元/㎡
12.3%
11月
7971元/㎡
13.63%
12月
7616元/㎡
15.77%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10184元/㎡
0%
2023年
9042元/㎡
11.21%
2024年
7616元/㎡
15.77%
2025年
7769元/㎡
2.01%
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