- 水岸南华庭
- 7080 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林春宇房地产开发有限公司
- 芳草街
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
152米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是市法院,约152米;距离小区最近的公交站是芳草街,124路、高新3号线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.8
82个
附近幼儿园
4个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是东师高新慧仁实验学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
7.2
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
31.0%
绿化率
2.19
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
水岸南华庭
芳草街





生活配套
7.2 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是栖乐荟购物广场,约1849米;最近的综合医院是吉林大学校医院,约2476米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7147元/㎡
20.78%
2月
7153元/㎡
26.19%
3月
7104元/㎡
13.97%
4月
7080元/㎡
4.36%
5月
7346元/㎡
22.75%
6月
7422元/㎡
21.95%
7月
7669元/㎡
19.35%
8月
7283元/㎡
21.86%
9月
8193元/㎡
0.49%
10月
7116元/㎡
14.24%
11月
6826元/㎡
18.09%
12月
6995元/㎡
14.48%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9509元/㎡
0%
2023年
8179元/㎡
13.99%
2024年
6995元/㎡
14.48%
2025年
7080元/㎡
1.22%
水岸南华庭问答
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