- 富苑华城
- 8598 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 西南湖大路28号
- 长春盛世物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
富苑华城位于长春市朝阳区肿瘤医院板块,于2002年竣工。小区共55栋楼,容积率1.78左右,间距合适,采光较好,为多层、高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有52㎡-221㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离礼拜堂地铁站较近,居民出行便利;
- 小区附近有力旺广场,方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离湖光路与前进西街交叉口较近,有一定噪音影响。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
611米
步行至地铁
249个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离礼拜堂地铁站628m左右,轨道交通7号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区201m左右有东光商贸城公交站,停靠公交213路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区212m左右有湖光路与前进西街交叉口,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
104个
附近幼儿园
14个
附近小学
25个
附近初中
澳美国际幼儿园距离小区约431m,距离较近,家长接送方便;安民小学距离小区约960m,是一所民办学校;大连市康考迪亚高级中学距离小区约800m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高;小区内设有儿童娱乐设施,不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。

建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区外立面以棕色为主,通过小区外立面看,在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。

楼栋分布
小区共55栋楼,容积率1.78左右,间距合适,采光较好,为多层、高层建筑。小区户型面积有52㎡-221㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,南门靠近湖光路,北门位于南湖大路28号,东门(无法通行)靠近美琳发艺,地下停车场靠近北门。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 4285户
绿化率
- 61.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 长春盛世物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上1440个,地下360个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面300.00元/月
富苑华城
西南湖大路28号





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
302个
超市
8个
便利店
力旺广场距离小区约989m,方便居民逛街购物;富苑超市距离小区约164m,方便居民购买生活用品;大客车串店(湖光路店)距离小区约361m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
14个
综合医院
18个
专科医院
吉林省前卫医院距离小区约1.3km,是一家综合医院;李莹中西医结合诊所距离小区约517m,可以解决发烧感冒等日常问题;益和大药房(湖光路连锁店)房距离小区约229m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
173个
餐饮
60个
银行
朝阳区湖西路农贸市场距离小区约1.5km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区533m左右有中国农业银行(长春双德分理处),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约356m处有湖光社区公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约731m处有东田社区,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
遇尚私人影院(吉林旗舰店)距离小区约722m,很受年轻居民的喜欢;印象KTV(前进大街店)距离小区约585m,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8611元/㎡
8.19%
2月
8624元/㎡
7.59%
3月
8598元/㎡
7.44%
4月
8598元/㎡
7.26%
5月
9526元/㎡
6.08%
6月
9526元/㎡
4.84%
7月
9500元/㎡
4.26%
8月
9382元/㎡
5.43%
9月
9299元/㎡
5.79%
10月
9357元/㎡
4.77%
11月
9080元/㎡
7.29%
12月
8811元/㎡
9.07%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10897元/㎡
0%
2023年
9690元/㎡
11.08%
2024年
8811元/㎡
9.07%
2025年
8598元/㎡
2.42%
富苑华城问答
富苑华城周边小区房源