- 大禹城邦
- 8150 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 长春乾源房地产开发建设有限公司
- 南湖中街1555号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
大禹城邦位于朝阳区南湖板块,由长春乾源房地产开发建设有限公司开发,于2010年竣工。小区容积率约为1.42。小区户型有面积在72㎡-144㎡左右的1到4居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率约为43%,绿化程度较高,环境较好。小区整体适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区919m左右有欢乐城,方便居民购物;
- 距离小区792m左右有吉林省前卫医院,方便居民就医。
缺点- 小区内有部分楼房无电梯,老人出行不便;
- 小区距离卫星路较近,会受到来往车辆的噪声影响。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
592米
步行至地铁
138个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区550m左右有卫明街地铁站,途经轨道交通3号线,地铁距离较近,居民出行方便。距离小区430m左右有东光集团公交站,停靠公交6路等,公交线路较多,方便居民上下班。距离小区580m左右有西部快速路/南湖广场/开运街出口,居民自驾出行相对便利。
附近学校
7.7 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
86个
附近幼儿园
10个
附近小学
26个
附近初中
距离小区50m左右有聚童幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区888m左右有东北师范大学附属小学(繁荣校区),是一所公办小学。距离小区428m左右有长春市青年创业中等职业学校,是一所民办中学。综合来看小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。
居住品质
8.1 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为43%,内部环境典雅幽静,种植的植物平面与立体结合,让居民别有一番体验。小区内绿篱枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。让居民住得舒心。

建筑特色
小区建筑风格简约大方,较为漂亮。小区外立面以中国红为主色调,在中国大红色中点缀着些许白色,让人眼前一亮,给人典雅大方的感觉。外立面维护较好,没有破裂现象。

楼栋分布
小区共76栋,容积率约为1.42。小区户型有面积在72㎡-144㎡左右的1到4居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共8个出入口,分别是小区东1门、西1门、东2门、西北2门、北门(人行门)、西4门(仅行人)、西3门(仅行人)、西5门(仅行人),其中小区东1门位于明之幼儿园附近,西1门位于27栋附近,东2门位于芭莎造型附近,西北2门位于百乐超市附近,北门位于富强街附近,西4门位于93号楼附近,西3门位于89栋附近,西5门位于87号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 4655户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.42
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 绿地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业管理认真负责,对居民反馈的问题都可以认真进行处理,对设施的维护也比较及时,服务态度良好。小区物业会定期对大型机电设备进行检查维修保养,负责小区内的卫生清理、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时处理。
安保
小区安保设施完善。小区实行用户搬出搬入登记制度,严格控制物料进出。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
大禹城邦
南湖中街1555号





生活配套
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套丰富,方便居民购物。距离小区919m左右有欢乐城,居民购物比较方便。距离小区8m左右有嘉盛超市(大禹城邦南),方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
6个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区792m左右有吉林省前卫医院,是一家三级丙等综合性医院,居民可到此处就诊。距离小区140m左右有朝阳区岳晓峰西医内科诊所,方便居民及时就医。
生活服务
146个
餐饮
52个
银行
小区周边生活服务设施丰富,方便居民更好生活。距离小区1km左右有林园路市场(修正路),方便居民买菜。距离小区459m左右有中国建设银行(长春繁荣路支行),居民可到此处办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区198m左右有超越网吧(大禹城邦西南),居民可到此处上网。距离小区333m左右有舍艺修脚,方便居民下班到此处享受按摩服务,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8246元/㎡
23.04%
2月
8160元/㎡
24.01%
3月
8150元/㎡
22.84%
4月
10468元/㎡
10.98%
5月
10457元/㎡
13.45%
6月
10089元/㎡
13.37%
7月
9856元/㎡
14.78%
8月
10006元/㎡
11.14%
9月
9934元/㎡
10.27%
10月
9639元/㎡
14.0%
11月
9077元/㎡
19.09%
12月
8453元/㎡
23.47%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12617元/㎡
0%
2023年
11045元/㎡
12.46%
2024年
8453元/㎡
23.47%
2025年
8150元/㎡
3.58%
大禹城邦问答
大禹城邦周边小区房源