- 欧风花园
- 6422 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 长春房地（集团）有限责任公司
- 开运街96号
- 长春天正房地产开发有限责任公司
小区概述
地段交通
8.7 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
412米
步行至地铁
249个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是抚松路，约412米；距离小区最近的公交站是宽平大桥，245路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
高于96%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.3
122个
附近幼儿园
17个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是安民小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
33.0%
绿化率
1.33
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
欧风花园
开运街96号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是洛城广场，约567米；最近的综合医院是长春工程学院医院，约1142米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6448元/㎡
17.09%
2月
6294元/㎡
18.85%
3月
6433元/㎡
15.86%
4月
6422元/㎡
14.11%
5月
7262元/㎡
14.73%
6月
7216元/㎡
14.0%
7月
7739元/㎡
4.59%
8月
7734元/㎡
3.84%
9月
7416元/㎡
7.17%
10月
7149元/㎡
8.25%
11月
6698元/㎡
12.4%
12月
6691元/㎡
13.33%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8707元/㎡
0%
2023年
7720元/㎡
11.34%
2024年
6691元/㎡
13.33%
2025年
6422元/㎡
4.02%
欧风花园问答
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