- 挪威小镇(二期)
- 5557 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 鲁辉开发建设有限公司
- 宜良路北二胡同
- 长春市鲁辉物业服务管理有限公司
小区概述
小区介绍
挪威小镇(二期)位于二道区八里堡板块,由合肥万科瑞翔地产有限公司开发,于2011年竣工;小区总建筑面积约30000㎡,总建筑面积约4500㎡,由16栋多层和小高层组成,容积率约2.14;小区有1房到3房户型,户型面积大约在39㎡-90㎡之间,适合刚需置业;小区绿化率约30.39%,绿化程度一般,居住环境不够舒适。小区优缺点
优点- 小区距欧亚长新购物中心较近,居民逛街购物很方便;
- 小区教育资源比较多,方便孩子上学。
缺点- 小区绿化率只有30.39%,居住环境不够舒适;
- 小区车位比较紧张,居民停车困难。
地段交通
7.1 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约263m处有宜良路公交站,有3路、141路、223路等多路公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距开封街/宜良路北二胡同(路口)约130m,居民驾车出行也比较便捷;距小区约3.2km处是伪满皇宫地铁站,地铁4号线途经此站,居民地铁出行不够便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.1
116个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
禾雨幼儿园距小区约301m,孩子入学方便;距离小区约192m处有开封小学,该校是公办小学;距小区约1.8km处是宽城区实验学校,为公办学校,综合来说小区教育配套比较完善,孩子接受教育比较便利。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30.39%,居住环境舒适度不高;小区内植被覆盖面积不是很密集,多为乔木和灌木,物业会对植被进行定期的修剪,植被外形比较整齐;小区内还有凉亭、健身器材等公共设施,可方便居民乘凉、锻炼身体。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,板型比较方正;小区楼栋外立面以浅咖啡色为主,还有部分白色,色彩比较简约。小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。

楼栋分布
小区总建筑面积约30000㎡,总占地面积约4500㎡,由16栋多层和小高层组成,容积率约2.14;小区有1房到3房户型,户型面积大约在39㎡-90㎡之间,适合刚需置业;小区为一梯三户,户型南北通透。
出入口
小区共有3个出入口;小区北门(人行门)在1栋附近,仅行人通行;1号门在11栋附近,人车均可通行;地下停车场在北门西北侧位置,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2358户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员态度比较和善,保洁人员清理卫生比较及时,环境比较干净。小区的车位比较紧张,有乱停乱放的情况,有待物业整改。
安保
小区设有保安亭,配有专门的安保人员,24小时轮值,比较负责;小区还有安装监控,对于居民的人身和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共624车位
- 地下624个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面400.00元/月,地下400.00元/月
挪威小镇(二期)
宜良路北二胡同





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
206个
超市
7个
便利店
欧亚长新购物中心距小区约998m,可满足居民逛街购物的需求;小区周边超市较多,距小区148m左右有华亿超市,距小区约950m处还有欧亚长新购物中心美食广场(欧亚长新购物中心店),可以满足居民采购需求,综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源不是很完善,长春市第六医院距小区3.3km,距离较远,居民就医不是很方便。小区附近约161m有中医诊所,居民有普通的感冒发烧,可以来此治疗。距小区约148m处有对正大药房,可满足居民购药需求。
生活服务
123个
餐饮
17个
银行
距小区约2.5km左右有众合农贸市场(裕民路),里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;距小区284m左右有中国工商银行(长春八里堡支行),距离较近,方便居民办理金融业务;中国电信(远达大街营业厅)距小区约321m左右,居民可以在这里办理通信业务,综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约404m处有一家全民嗨歌KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约326m处有一家纳米养生会馆,距离小区约346m处有一家荷之韵养生馆,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5991元/㎡
17.9%
2月
6062元/㎡
16.06%
3月
5557元/㎡
17.21%
4月
6509元/㎡
12.37%
5月
6919元/㎡
5.04%
6月
7147元/㎡
4.64%
7月
8100元/㎡
5.37%
8月
8023元/㎡
5.52%
9月
7438元/㎡
0.6%
10月
6862元/㎡
3.78%
11月
7035元/㎡
5.27%
12月
6420元/㎡
8.56%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6974元/㎡
0%
2023年
7021元/㎡
0.67%
2024年
6420元/㎡
8.56%
2025年
5557元/㎡
13.44%
挪威小镇(二期)问答
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