- 亚泰华府
- 12939 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津亚泰兰海投资有限公司
- 福祉大路
- 吉林亚泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
亚泰华府小区位于南关区大学城板块,小区由长春亚泰金安房地产开发有限公司开发,于2017年竣工,房龄较新。小区占地面积约148100㎡,总建筑面积约241800㎡,一共由49栋建筑组成。小区的楼间距大,采光情况好。小区的主力户型有88㎡左右的两居室和123㎡左右的三居室。小区的绿化率是35%,环境好,小区的容积率是1.8。小区优缺点
优点- 小区的绿化率是35%,环境好,居住舒适;
- 小区周边有途经的轨交,居民出行很便利;
- 小区周边生活配套完善,日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足,部分业主停车不便;
- 小区周边没有大型的公立医院,居民就医不方便。
地段交通
7.8 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
831米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边有途经的轨交线路,居民乘轨交出行方便,轨交4号线天工路站点距小区约1.7km。小区周边的公交站点比较多,比如有福临花园东门站点,距小区约410m,162路支线在此停靠,南生态大街站点距小区约437m,68路A线途经此站点,福祉大路站点距小区约669m,净月1号线、净月2号线、净月3号线等公交在此停靠,居民坐公交出行很方便。福祉大路立交桥距小区约1.6km,居民开车出行方便。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
6.3
初中
7.4
39个
附近幼儿园
2个
附近小学
13个
附近初中
爱堡国际幼稚园距小区约1.6km,是一所私立幼儿园,南关区第三幼儿园距小区约2.4km,是一所公立幼儿园。富裕小学距小区约2.2km,是一所私立学校。柏辰艺术高中距小区约2.3km,是一所私立中学,总体来说,小区周边的教育资源一般,孩子上学不是很便利。
居住品质
9.5 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%,环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植,晚饭后,居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观,物业会定期修剪维护,对居民来说也是一种视觉享受,小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友,场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。

建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主,底层使用的是瓷砖,颜色是白色的,上面的楼层主要使用的是涂料,颜色以红色为主,白色为辅。物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。

楼栋分布
小区占地面积约148100㎡,总建筑面积约241800㎡,一共由49栋建筑组成。小区的楼间距大,采光情况好。小区的主力户型有88㎡左右的两居室和123㎡左右的三居室。
出入口
小区的主要出入口位于生态大街与福祉大路交汇南行400m处。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1508户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高,服务态度好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很方便。
安保
小区门口配备2-3名保安,24小时轮流执勤,小区内有保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林亚泰物业管理有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共794车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
亚泰华府
福祉大路





生活配套
6.9 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
6.6
银行金融
6.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
小区周边2.5km内没有大型商业,居民日常生活不是很便利。麦德龙(净月商场)距小区约868m,好又多(万科店)距小区约1.7km,居民采购家庭用品很方便。和益会馆距小区约370m,佳兰雅序融合菜(伟峰东樾店)距小区约1.9km,居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
小区周边2.5km内没有大型公立医院 ,居民就医不方便。天富社区卫生服务中心距小区约1.7km,生态东街综合门诊部距小区约2.2km,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。福林大药房距小区约525m,居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
21个
餐饮
6个
银行
天富惠农贸商场距小区约2.3km,市场内商品种类丰富,居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。上海浦东发展银行(明宇广场支行)距小区约1.5km,居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约878m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
净月高新技术产业开发区劳动就业保障局距小区约813m,德容街道办事处距小区约1.4km,居民咨询和办理公共事务很方便。
休闲娱乐
Yoga+庭瑜伽健康体态管理中心距小区约357m,居民日常健身锻炼很方便。手艺人推拿距小区约1.8km,艾宝堂推拿馆距小区约1.9km,可以满足居民日常保健的需要。Y-LIVE鹰之娱乐音乐现场距小区约913m,年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14425元/㎡
29.33%
2月
14111元/㎡
19.75%
3月
12950元/㎡
8.52%
4月
12939元/㎡
3.71%
5月
13054元/㎡
17.19%
6月
13082元/㎡
16.22%
7月
14617元/㎡
3.51%
8月
14886元/㎡
9.07%
9月
14436元/㎡
14.44%
10月
14261元/㎡
14.96%
11月
14278元/㎡
20.28%
12月
14269元/㎡
23.3%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16528元/㎡
0%
2023年
11573元/㎡
29.98%
2024年
14269元/㎡
23.3%
2025年
12939元/㎡
9.32%
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