距离小区约505m有恒大御水庄园东门公交站，此站停靠181路、181路新立支线公交车，距离小区约528m有恒大御水庄园公交站，停靠181路、181路新立支线公交车，距离小区约766m有和平新居公交站，停靠181路、181路新立支线公交车，公交线路较少，公交出行不是很便利。小区距离莲花山大路约658m，居民自驾出行便利。

小区距离约672m有宝贝多双语幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离二道区泉眼镇可口可乐希望小学约2.3km，是一所公立小学。距离小区约4.3km有长春国际物流经济开发区实验学校，是一所公立学校。总体看小区周边教育资源一般，学校选择较少。

小区绿化率35%，花园内花草树木种类丰富，绿植比较茂盛，景观设计美观，颇具观赏性。小区中心有人工湖，还有多个凉亭供居民夏天纳凉。小区内设有健身器材、儿童游乐设施、游泳池、会所等，满足不同居民的休闲娱乐需求。小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区建筑风格简约大方，房屋品质特别好，外墙保温和楼顶防水效果好，所有窗户都是采用三层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。外立面以米黄色为主，色彩温馨淡雅。小区于2016年竣工，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

小区共171栋楼，容积率为1，由多层和小高层住宅组成，均为一梯两户，南北通透，主推92㎡左右的二室和130㎡左右的三室，楼间距较大，采光良好。

小区有2个出入口，东南门临近林溪大街，东门位于东南门的西北侧。

小区物业服务到位，对待业主态度热情，业主的需求都能及时给与回复。小区保洁人员充足，热情礼貌，保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持环境干净整洁。在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行检修维护，保证居民使用安全舒适。

小区设有门禁，住户进出都要刷卡，门口有安保站岗，并设有值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆进入要有业主授权，出入小区要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套一般，没有综合购物中心，居民购物逛街不方便。距离小区约528m有祥升超市(祥升广场店)，居民日常采购方便。小区距离约512m有林溪庄稼院(祥升广场店)，居民聚餐方便。

小区距离约3.1km有长春市传染病医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约830m有和平村卫生室，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约775m有健安堂大药房，居民日常买药方便。

小区周边生活配套一般，距离农贸市场较远，居民生活不是很便利。距离小区约4.6km有中国邮政储蓄银行(三道镇营业所)，距离较远，居民办理金融业务不方便。距离小区约4.8km有中国联通(三道镇营业厅)，距离较远，居民办理通讯业务不方便。

距离小区约1.5km有雾开河公园，居民休闲游玩方便。距离小区约2.1km有吉林科技职业技术学院-图书馆，居民阅读方便。

小区周边娱乐场所较少，距离小区约1.5km有奇迹桌球馆，爱好桌球的居民可以来此切磋球技。距离小区约1.9km有长春莲花山国际商务中心健身馆篮球场，居民健身打球方便。距离小区约522m有领秀KTV,居民唱歌娱乐方便。

对于年轻的购房者来说，建议选择面积约92㎡的二室，可以选择分期付款，购房压力较小。对于预算充足的家庭购房者可以选择131㎡左右的三室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区周边配套一般，位置比较偏僻，建议业主可适当调整房价，有利于加快出售速度。小区距离莲花山生态旅游度假区较近，可能有较多旅游度假人群来购买，建议业主可以适当装修一下，有利于房屋出售。

对于单身租户来说，可以选择与人合租92㎡左右的二室户型，有人分摊房租，后续物业费等费用也相对较低。对于家庭租户，可以考虑整租131㎡左右的三室，空间大，居住相对舒适，能够实现三代同堂。

小区房龄较新，整体环境很好，公共设施也能满足业主的休闲娱乐需求，居住舒适度较高。小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚。小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此比较安心。

小区居住人群多以年轻人为主，也有较多三口四口之家，以上班族居多，大多数是高端人群，学历高。小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，业主之间会互相帮助互相帮忙，相处非常和谐，业主整体素质较高。