- 颐和庄园(三期A区)
- 18019 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沧州东塑房地产开发有限公司
- 九河西路,开元南大道
- 沧州市管嘉惠物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
颐和庄园(三期A区)位于运河区运河板块,属于商品房住宅。小区由沧州东塑房地产开发有限公司开发,物业为沧州市管嘉惠物业管理有限公司。小区共由21栋高层住宅楼组成,户型面积有135㎡-138㎡左右的3居室、163㎡-183㎡左右的4居室和221㎡-228㎡左右的5居室。小区户型南北通透,楼间距大,采光通风效果好。小区优缺点
优点- 距离小区860m左右是沧州市人民医院(颐和院区),居民诊病方便;
- 距离小区1.1km左右是信发商厦,居民购物方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区东侧靠近开元南大道,会受到一定的噪音影响。
地段交通
8.2 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,距离小区130m左右是高速交警支队公交站,有17路和226路公交停靠。距离小区约320m是嘉禾一方公交站,有9路和158路公交停靠。距离小区38m左右是职业学院西门公交站,有17路、158路和232路等公交停靠。距离小区约1.1km左右是开元南大道,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
69个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。距离小区680m左右有常青藤幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右是凤凰城小学,该学校是一所公办小学。距离小区约1.5km是黄河路小学,该学校是一所公办中学。距离小区2.3km左右是沧州市第一中学,是一所公办中学。
居住品质
8.7 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率一般,内有观景湖和喷泉等景观,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有健身设施,供居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以黄色涂料组成,外形设计美观。小区房屋外立墙面较新,没有墙皮脱落和褪色的现象出现。
楼栋分布
小区共由21栋高层住宅楼组成,容积率为2.5。小区户型面积有135㎡-138㎡左右的3居室、163㎡-183㎡左右的4居室和221㎡-228㎡左右的5居室,均为一梯一户和一梯两户。小区户型南北通透,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有东门和东1门共2个出入口。小区东门出入口位于开元南大道,靠近运河三幼。小区东1门出入口位于开元南大道,靠近嘉禾一方公交站。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 948户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉;
- 观景湖;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,社区卫生打扫干净。物业对社区内的公共设施维护及时,处理问题的效率高。小区楼栋外立面较新,物业维护较好。小区车位不足,车辆存在乱停乱放的现象,有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,有保安值班站岗,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控,实时监视小区的情况,并与公安联网。小区安保系统完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为沧州市管嘉惠物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地下100.00元/月
颐和庄园(三期A区)
九河西路,开元南大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
3个
便利店
距离小区1.1km左右是信发商厦,是居民休闲购物的好去处。距离小区540m左右有微笑超市,距离小区580m左右是阳光超市(开元南大道店),能够满足居民日常购买需求。距离小区230m左右有颐和食府,距离小区560m左右是沧州老味麻辣火锅鸡,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
距离小区860m左右是沧州市人民医院(颐和院区),该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.3km左右是河北省沧州中西医结合医院,该医院是一家三级甲等中西医结合医院。距离小区780m左右是运河金匮中医诊所,居民日常就医不方便。距离小区780m左右是沧州国清大药房(嘉禾分店),居民买药方便。
生活服务
50个
餐饮
12个
银行
距离小区2.2km左右是惠民菜市场(贻成路),能够满足居民购买食材的需求。距离小区720m左右是沧州银行(市场支行),距离小区860m左右有中国光大银行(沧州开元支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约670m处有中国电信(长鸿社区营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区880m左右是沧州滨河公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区150m左右是河北省公安厅高速公路交警总队沧州支队,距离小区2.2km左右是沧州市人力资源和社会保障局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区620m左右是水若澜足道按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约980m是里顺夜色KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区1.1km左右是五月酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.2km是大地影院(荣盛国际购物广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20932元/㎡
10.75%
2月
19324元/㎡
17.59%
3月
18921元/㎡
15.42%
4月
18188元/㎡
7.99%
5月
18019元/㎡
11.75%
6月
23636元/㎡
3.88%
7月
23462元/㎡
0.89%
8月
21752元/㎡
6.6%
9月
22316元/㎡
3.22%
10月
22536元/㎡
3.53%
11月
22162元/㎡
5.51%
12月
21635元/㎡
7.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18263元/㎡
0%
2022年
23486元/㎡
28.6%
2023年
21635元/㎡
7.88%
2024年
18019元/㎡
16.71%
颐和庄园(三期A区)问答
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