- 凤凰嘉园
- 4333 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 幸福路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
凤凰嘉园小区位于巴音郭楞市库尔勒区新市区板块,由3栋高层住宅楼组成,均为商品房住宅。小区户型面积有85㎡130㎡左右的2居室-3居室,户型通透,适合刚需型和改善型人群购买居住。小区内部环境较为一般,有较少的绿化。小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右是巴音郭楞蒙古自治州燕赵蒙医院,居民就医方便;
- 距离小区820m左右是蔬菜牛羊肉平价市场,居民买菜方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站(梨城站)较近,有一定安全隐患;
- 小区部分楼栋靠近机场路,噪音影响居民休息。
地段交通
7.8 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约184m是望湖家园公交站,有5路、机场专线、库尔勒5路夜公交停靠;距离小区120m左右是延安路/机场路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
31个
附近幼儿园
3个
附近小学
16个
附近初中
距离小区387m左右有库尔勒市龙太子幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区2.3km左右是库尔勒市梨香小学,为公办学校;距离小区1.1km左右是华山中学,该学校是一所公办学校。总体来看,小区周边教育资源丰富,居民孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施和儿童游乐设施,居民的活动空间大,丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由3栋高层住宅楼组成,均为商品房住宅。小区户型面积有85㎡130㎡左右的2居室-3居室,户型通透,适合刚需型和改善型人群购买居住。
出入口
凤凰嘉园小区位于幸福路北50m左右,小区南门位于佳通轮胎附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责,管理水平较好。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。物业对社区内公共设施维护较好,不定期对社区植被进行修剪。小区于2009年竣工,房龄较老,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室,有保安全天值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
凤凰嘉园
幸福路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
8个
便利店
小区距离商场较远,居民购物不便。距离小区221m左右有金润超市(延安路店),居民可到此购买生活用品;距离小区702m左右是海港大酒楼(延安路店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
5个
综合医院
1个
专科医院
距离小区1.1km左右是巴音郭楞蒙古自治州燕赵蒙医院,该医院是综合医院。距离小区969m左右是施艳芬西医内科诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区185m左右是康宁健康药房,居民买药方便。
生活服务
40个
餐饮
3个
银行
距离小区820m左右是蔬菜牛羊肉平价市场,居民购买食材方便。距离小区661m左右是中国工商银行,距离小区701m左右有中国农业银行(库尔勒延安路支行),居民可以去办理金融业务。距离小区208m左右是中国电信(翼享时代通讯营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区666m左右是上恰其派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区1.8km左右有三建社区阅览室,居民可到此看书借书。
休闲娱乐
距离小区约357m是千足缘(开发大道店),居民可以去按摩放松。距离小区约739m是联畅网吧(民生路店),居民下班之后可以去上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4890元/㎡
2.73%
2月
4796元/㎡
4.99%
3月
4755元/㎡
9.76%
4月
4509元/㎡
2.76%
5月
4333元/㎡
0.86%
6月
4065元/㎡
4.85%
7月
4035元/㎡
4.59%
8月
4017元/㎡
5.59%
9月
4022元/㎡
3.87%
10月
4031元/㎡
3.66%
11月
4256元/㎡
3.34%
12月
4987元/㎡
18.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4267元/㎡
0%
2022年
4203元/㎡
1.5%
2023年
4987元/㎡
18.65%
2024年
4333元/㎡
13.11%
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