- 苇业佳园
- 3706 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 石化大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
苇业佳园位于库尔勒区新市区板块,该小区于2002年竣工,小区共有30栋商品房住宅,由高层组成;小区户型有1-3居室,户型面积为54㎡-133㎡,户型方正,南北通透,采光较好,整体居住环境较为安静舒适,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约1.5km是劳动公园,是休闲放松的好去处;
- 距小区约1km是巴音郭楞蒙古自治州燕赵蒙医院,居民就医较为方便。
缺点- 小区临近发达路,部分楼栋有噪音;
- 小区于2002年竣工,房龄较老。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约195m是纸厂公交站,该站停靠50路和库尔勒8路公交车;距小区约201m是博湖造纸厂公交站,该站停靠库尔勒8路、库尔勒9路和库尔勒9路夜公交车;距小区约426m是市十二中公交站,该站停靠50路、库尔勒8路和库尔勒9路夜公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约759m是发达路,交通顺畅,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.6
21个
附近幼儿园
2个
附近小学
11个
附近初中
距小区222m左右有库尔勒市第十二幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区2.2km左右是库尔勒市第七小学,此学校为公办小学;距小区约544m是库尔勒第二十二中学,此学校为公办中学;整体来看小区周边教育资源较多,有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,小区外立面采用了白色的涂料和红色的面砖构成,整体外观色彩饱和度较强,外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有30栋商品房住宅,由高层组成;小区户型有1-3居室,户型面积为54㎡-133㎡,户型方正,南北通透,采光较好,整体居住环境较为安静舒适,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于石化大道楼兰路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区内环境干净卫生。
安保
小区内外治安很好,保安充足,安保人员基本都是老员工,对本小区比较熟悉;小区门口有安保人员24小时值班,小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
苇业佳园
石化大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
6个
便利店
距小区约129m是博苇旺超市,平时来这里买生活用品特别方便。小区附近特色餐饮较多,距小区约255m是陈大碗,约783m是浩洲餐饮美食广场,方便居民聚会就餐。
医疗资源
4个
综合医院
暂无
专科医院
距小区约1km是巴音郭楞蒙古自治州燕赵蒙医院,该医院为二级甲等综合医院;距离小区约686m有新苇社区卫生服务站,如有感冒发烧等症状可以来此治疗;距离小区约182m有康宁健康药房(石化大道店),距离小区比较近,居民日常买药非常方便。
生活服务
12个
餐饮
暂无
银行
距小区约2.2km是东站菜市场(新城南路),居民买菜较为方便;距小区约1.2km是中国农业银行(库尔勒石化路支行),居民办理业务较为方便。距离小区800m左右有中国电信(石化路营业厅)和中国移动(手机专卖店),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约1.5km是劳动公园,公园景色优美,是休闲放松的好去处。距小区约1.9km是西尼尔派出所,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.2km左右有声越时空量贩KTV,居民聚会唱歌较为便捷;距小区约712m有爱尚美丽美容院,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区约693m有致远台球,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3884元/㎡
3.55%
2月
3922元/㎡
8.47%
3月
3951元/㎡
7.45%
4月
3882元/㎡
6.79%
5月
3721元/㎡
9.79%
6月
3706元/㎡
5.99%
7月
3986元/㎡
2.8%
8月
4051元/㎡
0.47%
9月
3982元/㎡
0.75%
10月
3839元/㎡
4.81%
11月
3789元/㎡
14.02%
12月
3791元/㎡
12.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4037元/㎡
0%
2022年
4321元/㎡
7.03%
2023年
3791元/㎡
12.27%
2024年
3706元/㎡
2.24%
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