- 南苑小区
- 4774 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 迎宾路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
南苑小区位于库尔勒区新市区板块,由库尔勒城建集团开发;小区共有27栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有1-4居室和10居室,小区户型面积约88㎡-760㎡;小区户型南北通透,楼距较大,采光效果比较好;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近新疆九鼎梨城农产品市场,方便居民买菜;
- 小区临近库尔勒市中医医院(第三人民医院),方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少商场,居民购物逛街不方便;
- 部分户型临近南环路,噪音会影响居民日常生活。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约340m有南苑小区公交站,该站停靠6路、66路、库尔勒4路等多路公交车;距离小区约436m有23连楼房公交站,该站停靠库尔勒4路公交车;距离小区约473m有沙石料厂公交站,该站停靠66路公交车,方便居民公交出行;距离小区约1.6km有建国南路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
6.0
初中
7.5
12个
附近幼儿园
1个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约1.4km有明祥社区幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约3.1km有库尔勒市梨香小学,距离较远,该小学是公立小学;距离小区约1.4km有兵团三建中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较一般,影响居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有小广场,居民可以在此进行日常的娱乐活动,旁有有丰富的健身设施供老年居民锻炼;小区有儿童活动区域,平时有较多小朋友在此玩乐;小区道路有草坪,草坪上种有绿植;小区有篮球场、羽毛球场,小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以白色的墙砖为主,低层为灰白色的墙砖;外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙砖脱落的现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼,以高层住宅楼为主;小区户型有1-4居室和10居室,户型面积约88㎡-760㎡;小区户型南北通透,楼距较大,采光比较好。
出入口
小区有1个出入口,东北门靠近南环路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐,整体观赏性比较高;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为巴音物业。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
南苑小区
迎宾路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
6.1
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套不完善,距离小区约4.4km有嘉品汇地下购物广场,距离较远,居民购物逛街不方便;距离小区约210m有早八点超市,居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约506m有毛鲜生便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.5km有库尔勒市中医医院(第三人民医院),居民就医比较方便;距离小区约1.3km有董文中西医结合诊所,居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约532m有鹤仁堂大药房,有需要的居民可以在此买药。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2km有新疆九鼎梨城农产品市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约1.7km有昆仑银行(库尔勒分行新城支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约1km有中国移动(圣华通营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.1km有铁克其派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.7km有三建社区阅览室,方便居民借阅书籍;距离小区约2km有铁克其乡政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有新贝拉美容中心,居民做美容比较方便;距离小区约2.5km有库尔勒十八般健身房,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4813元/㎡
1.09%
2月
4816元/㎡
3.02%
3月
4792元/㎡
3.61%
4月
4783元/㎡
0.33%
5月
4774元/㎡
1.23%
6月
4763元/㎡
3.7%
7月
4840元/㎡
0.9%
8月
4868元/㎡
0.33%
9月
4776元/㎡
2.21%
10月
4763元/㎡
2.48%
11月
4714元/㎡
3.48%
12月
4748元/㎡
3.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4916元/㎡
0%
2022年
4899元/㎡
0.35%
2023年
4748元/㎡
3.08%
2024年
4774元/㎡
0.55%
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