- 益都水岸花园
- 4528 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 兰干路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
益都水岸花园位于巴音郭楞市库尔勒区老城区板块。小区一共有23栋楼,户型面积区间为52㎡到134㎡左右,户型为1居室到3居室,房屋面积跨度适中,多受改善型客户的青睐,人员流动性较小。小区周边经过多年发展,周边有金汇来购物广场等大型商场,生活设施完善成熟。小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有金汇来购物广场,居民购物很方便;
- 距离小区约2.4km有巴音郭楞蒙古自治州人民医院,居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
- 小区距离加油站较近,可能存在一定的安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m有益都水岸公交站,此站停靠3路、14路、库尔勒10路等公交车,距离小区约340m有83号小区公交站,此站停靠3路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约1.2km就是兰干路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
9.0
39个
附近幼儿园
7个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约760m有永红幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约2km有库尔勒市第一小学,这是一所公办学校;距离小区约1.6km有巴州第三中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有中心花园,居民可以在中心花园休息、聊天,增进邻里感情;小区道路两旁的的树木比较茂密,在夏日的时候能够给过路的居民带来一丝清凉;小区有活动广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以红色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有23栋楼,户型面积区间为52㎡到134㎡左右,户型为1居室到3居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有1个出入口,为北门,临近文涛川味面馆,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观;小区外立面维护到位,无破损老化现象。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
益都水岸花园
兰干路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
6个
便利店
距离小区约1.8km有金汇来购物广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约110m有东郓超市,居民在此购物比较便捷;距离小区约2.3km有同乡惠川湘餐饮,是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
10个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约2.4km有巴音郭楞蒙古自治州人民医院,有生病的居民可来此治疗;距离小区约740m有爱德西医诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约640m有康宁健康药房(no.114),这里的药品种类齐全,居民可以在此买药。
生活服务
11个
餐饮
13个
银行
距离小区约1.6km有库尔勒市友好农贸市场,居民平时买菜很方便;距离小区约1.2km有中国工商银行,居民办理金融业务比较方便;距离小区约160m有中国电信(X222营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有巴音郭楞蒙古自治州政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2.2km有孔雀公园,居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松;距离小区约2.4km有巴音郭楞蒙古自治州图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有金羽量贩KTV,喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下;距离小区约650m有婷馨足浴,有时间的居民来这里泡澡按摩;距离小区约2.2km有瑜果儿瑜伽生活馆,居民可以来这里报名学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4628元/㎡
8.23%
2月
4513元/㎡
10.81%
3月
4424元/㎡
7.89%
4月
4493元/㎡
3.29%
5月
4528元/㎡
4.63%
6月
4825元/㎡
0.86%
7月
4672元/㎡
3.83%
8月
4735元/㎡
1.6%
9月
4836元/㎡
0.79%
10月
4719元/㎡
1.28%
11月
4616元/㎡
4.57%
12月
4608元/㎡
6.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4861元/㎡
0%
2022年
4912元/㎡
1.05%
2023年
4608元/㎡
6.19%
2024年
4528元/㎡
1.74%
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