- 华源圣地欣城
- 5535 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 迎宾路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
华源圣地欣城小区位于巴音郭楞市库尔勒区老城区板块,小区于2014年竣工,小区建筑面积约为785013㎡,占地面积约为364171㎡,小区由70栋左右的高层组成,容积率约为1.81。小区户型有2室-5室,户型面积约为86㎡-220㎡,适合改善型人群居住。小区绿化率约为42%,环境不错,比较宜居。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为42%,环境较好;
- 小区周边有库尔勒市中医医院(第三人民医院)方便就医。
缺点- 小区未实行人车分流,早晚高峰会有拥堵情况;
- 小区周边无大型商场,居民购物便捷度一般。
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离华源圣地新城公交站约391m,停靠公交:6路、66路、库尔勒6路。华源圣地欣城公交站距离小区约498m,停靠公交:66路。小区附近约571m有瞑园公墓公交站,停靠公交:6路、66路、库尔勒6路,居民乘坐公交出行较方便。此外,小区附近约493m是复兴大道,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
6.0
初中
7.5
8个
附近幼儿园
1个
附近小学
9个
附近初中
小区附近约2.5km是明祥社区幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约2.5km为喜洋洋托幼园,该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约914m为库尔勒市第二十一中学,该学校是一所公办学校。小区附近约2.4km是库尔勒市第二十三中学,该学校是一所公办学校。总体上小区周边幼儿园、初中都在小区周边,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为42%,环境优美,小区内各种低矮的树木和花草分布在楼栋间,环境清新怡人,物业人员定时修剪,使景观层次丰富。小区内部配套齐全,有健身广场、中心花园、凉亭和儿童娱乐设施等,居民经常饭后在小区内锻炼。小区保洁人员清扫及时,小区环境比较干净。
建筑特色
小区整体以简单大方的建筑风格为主,外立面以黄色为主色调,外墙为涂料粉刷,小区外立面在物业的维护下,看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为785013㎡,占地面积约为364171㎡,小区由70栋左右的高层组成,容积率约为1.81。小区户型有2室-5室,户型面积约为86㎡-220㎡,适合改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口,出入口靠近迎宾路128号,行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 绿地。
物业服务
小区物业服务人员态度不错,物业对小区里的公共设施定期维护,保持设施干净整洁,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
在安保方面,小区配有多名保安人员,并且全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后,经过业主同意后才能入内,居住较安全。
物业信息
物业信息
- 华源物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
华源圣地欣城
迎宾路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
7.4
餐饮服务
6.1
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
2个
便利店
距离小区约135m有华源星钰超市,距小区约1.7km有好又多(迎宾路店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约1.5km处有137小区便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。小区附近约144m是金燕子饭店,居民日常就餐方便。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距小区约2.2km为库尔勒市中医医院(第三人民医院),该院是一所二级甲等中医医院。距离小区约2.2km是从土西医内科诊所,小区附近约2.4km为董文中西医结合诊所,可满足居民日常的就医需求。距离小区约0m有康康药房,距小区1.5km左右有鹤仁堂大药房,可满足居民日常买药。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
小区附近约2.2km有新疆九鼎梨城农产品市场,居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约2.5km有昆仑银行atm(库尔勒分行新城支行),居民办理相关存取款业务比较便利。小区附近约121m有中国电信,距小区约2km为中国移动(圣华通营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约517m是库尔勒市公安局交通警察大队库普路中队,距小区约2.5km是铁克其乡政府,居民可就近办理相关业务。整体来看小区周边的公共配套不完善。
休闲娱乐
小区附近约2.5km是太福健身,小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约2.2km有诗轩美容院,爱美女士可以来此管理身体和皮肤。小区周边的休闲娱乐设施较少。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5232元/㎡
0.17%
2月
5243元/㎡
0.08%
3月
5277元/㎡
3.51%
4月
5528元/㎡
9.77%
5月
5535元/㎡
12.11%
6月
5070元/㎡
6.32%
7月
5439元/㎡
1.02%
8月
5356元/㎡
0.19%
9月
5314元/㎡
0.52%
10月
5270元/㎡
1.13%
11月
5216元/㎡
1.17%
12月
5228元/㎡
0.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5328元/㎡
0%
2022年
5237元/㎡
1.71%
2023年
5228元/㎡
0.17%
2024年
5535元/㎡
5.87%
华源圣地欣城问答
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