- 山河湾(临河区)
- 4989 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 内蒙古春雪建设有限公司
- 新华东街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
山河湾(临河区)小区位于巴彦淖尔市临河区临河板块,由内蒙古春雪建设有限公司开发建成,于2009年竣工,小区楼栋总数约为77栋,由多层、小高层、高层组成,容积率为1.6,绿化率38%,小区在售户型面积有73㎡-137㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率38%,环境较好;
- 距离小区900m左右有逸夫学校,孩子上学方便。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区附近没有大型商场,居民购物不便。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区400m左右有山河湾-公交站,停靠此站的公交线路有7路、9路、临河12路,距离小区440m左右有居士林-公交站,7路、9路、临河12路停靠此站,居民公交出行方便。小区距离高速路较远,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.3
21个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区260m左右有巴彦淖尔市临河区山河湾幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有临河区第六小学,是一所公立小学。距离小区760m左右有巴彦淖尔市衡越实验中学,是一所公立中学。
居住品质
8.4 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率38%,环境较好,绿植树木茂盛,有凉亭供居民纳凉,小区的基础设施比较齐全,有活动中心、健身器材和儿童游乐设施等,老人和孩子都方便下楼锻炼玩耍。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为卡其色涂料粉刷,顶部为白色涂料,整体比较大气新颖,虽然小区房龄较老,外立面在物业和居民共同维护下,整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为77栋,由多层、小高层、高层组成,容积率为1.6,小区在售户型面积有73㎡-137㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
山河湾(临河区)有2个门和1个停车场,西南门位于新华东街南,北门位于临河区-山河湾附近,靠近小区3号楼,临时停车场位于新华东街,靠近小区北门。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理完善,认真负责,配备专人负责修剪维护植被,有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。小区的公共设施物业维护及时,居住使用比较安全。
安保
小区配有多名保安,24小时轮流值班,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全。小区门口有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入,居住比较安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
山河湾(临河区)
新华东街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
9个
便利店
距离小区2.6㎞左右有维多利商厦,是一所综合性购物广场,居民可以来此逛街购物。距离小区250m左右有老杨平价超市,方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有福满客便利店,居民购物方便。
医疗资源
10个
综合医院
3个
专科医院
距离小区800m左右有河套大学医学院医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区840m左右有王培岭西医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区240m左右有蒙之康医药(NO.006店),居民买药方便。
生活服务
42个
餐饮
8个
银行
距离小区1.7㎞左右有恒丰雪花粮油门市部,居民可以来此采购。距离小区500m左右有河套农村商业银行24小时自助银行(国际建材城分理处),方便居民存取资金。距离小区600m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有竞香公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1㎞左右有东环派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.2㎞左右有子辰国际影院,居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有陶六烧烤KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4984元/㎡
5.66%
2月
4956元/㎡
8.78%
3月
5105元/㎡
12.38%
4月
5057元/㎡
14.84%
5月
4989元/㎡
10.74%
6月
5417元/㎡
2.03%
7月
5366元/㎡
3.07%
8月
5256元/㎡
1.17%
9月
5247元/㎡
0.98%
10月
5286元/㎡
1.61%
11月
5231元/㎡
3.38%
12月
5082元/㎡
1.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5772元/㎡
0%
2022年
5151元/㎡
10.76%
2023年
5082元/㎡
1.34%
2024年
4989元/㎡
1.83%
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