祥和嘉园
祥和嘉园
工农路329号

8.0

综合评分

排名高于89%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

祥和嘉园位于白银区白银板块,于2002年交房,房龄较老,属于商品房住宅,小区共约44栋住宅楼,容积率约为3,小区均由小高层住宅组成,小区户型面积有84㎡-110㎡左右2居室、123㎡-134㎡左右的3居室,小区绿化率约34%,绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 小区距离银泰·紫金商业街(泰安巷店)较近,居民逛街购物方便;
  • 小区距离白银市第一人民医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点
  • 小区于2002年交房,房龄较老;
  • 小区绿化率约34%,绿化面积较小。

区位介绍

祥和嘉园位于白银区白银板块,板块内有白银市第二人民医院、甘肃省中医院(白银分院)和白银市妇幼保健院(北京路)等医疗资源,居民就医十分方便。板块内有银泰·紫金商业街(泰安巷店)、星光孩堡和九洋商厦等商业资源,居民日常逛街购物比较方便。目前白银板块的价值仍未完全被挖掘。该板块以及周边房子都有比较大的发展潜力。
地段交通
8.0 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

174个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离祥和嘉园公交站约187m,11路、11路夜班、15路公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离京藏高速/白银东立交桥(路口)约6.9km,居民自驾出行不便。
附近学校
9.8 总分
高于96% 本商圈小区

学前

9.8

小学

9.0

初中

9.9

46个

附近幼儿园

22个

附近小学

22个

附近初中

小区距离白银区第十一幼儿园约300m,是一所公办幼儿园;距离白银区第四小学约259m,是一所公办学校;距离白银市第十一中学约730m,是一所公办中学;整体来看,小区周边教育资源比较较少,孩子上中学不太方便。
居住品质
6.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约为34%,绿化面积较小。小区地面和草坪较为干净,无明显的垃圾情况,给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施,是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面颜色以米白色为主。小区外立面比较干净,物业维护比较及时,没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区属于商品房住宅,小区共约44栋住宅楼,容积率约为3,小区均由小高层住宅组成,小区户型面积有84㎡-110㎡左右2居室、123㎡-134㎡左右的3居室。
出入口
小区共有3个出入口。东门靠近西山路。南门靠近工农路。东1门靠近永丰街。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 健身器材;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,小区保洁人员每天清理道路的垃圾,卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木,小区的设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.35元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

祥和嘉园

工农路329号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.2 总分
高于85% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

10.0

餐饮服务

8.7

银行金融

10.0

商业配套

暂无

购物中心

2个

商场

114个

超市

19个

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区893m左右有银泰·紫金商业街(泰安巷店),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约92m处是子空间生活超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约600m处有迪克码头牛排海鲜自助餐厅,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源

4个

综合医院

3个

专科医院

距离小区约1.2km有白银市第一人民医院,距离小区较近;工农路街道社区卫生服务中心距离小区约267m,居民身体不适就医方便;距离小区约215m有德生堂(白银十七店),居民日常买药比较方便。
生活服务

101个

餐饮

17个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区2.5km左右有苹果社区菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约409m处有中国工商银行,居民办理银行业务比较便利;距离小区730m左右有中国移动(工农路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.2km有金岭公园,居民晨练散步方便。距离小区约2.1km有白银市政府,居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.3km有白银市图书馆(人民广场馆),居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约322m处有麋森网咖,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约1.2km处有唯爱KTV(红星路),喜欢唱歌的居民可以来此。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
白领和新婚夫妇可以考虑购买84㎡-110㎡左右2居室,房子总价相对低一些,资金压力会小一些;123㎡-134㎡左右的3居室空间充足,适合三代人在一起居住的家庭,每个家庭成员都有独立的空间。
卖房建议
建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场,业主可以将出售对象定位到有老人的家庭,小区适合老人养老,一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以考虑选择与人合租一套84㎡-110㎡左右2居室,合租价格相对较低,在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择123㎡-134㎡左右的3居室,每个家庭成员有自己独立空间,可以营造良好的家庭氛围。
出租
用户评价
7.9 总分
高于79% 本商圈小区
居住体验
小区距离商场、菜市场、银行较近,居民采买、办理手机卡业务比较方便,小区整体环境比较整洁,居住起来比较舒适。整体来说居民的居住舒适度较好,居住体验较好。
业主特征
小区购买人群主要是白领人士和公司高管,文化水平较高,整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭,一般是老人帮忙照顾孙子孙女,自己的孩子外出上班,居民氛围浓厚,相处比较融洽。
入住须知
物业费

0.35元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.7元/m³

第二阶梯2.55元/m³

第三阶梯3.4元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

1千伏以下0.759元/度

1千伏及以上0.744元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.7元/m³

第二阶梯2.04元/m³

第三阶梯2.55元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费