- 河东开发小区
- 3547 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 菜园路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东河区中医院,36路、49路东线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.9
79个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是工业路第二小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
河东开发小区
菜园路





生活配套
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是维多利广场,约2477米;最近的综合医院是东河区中医医院,约225米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3500元/㎡
28.66%
2月
3439元/㎡
28.64%
3月
3547元/㎡
25.45%
4月
4205元/㎡
23.0%
5月
4175元/㎡
25.34%
6月
4231元/㎡
22.58%
7月
4772元/㎡
10.1%
8月
4833元/㎡
6.17%
9月
4512元/㎡
12.42%
10月
4444元/㎡
10.24%
11月
4444元/㎡
9.89%
12月
3898元/㎡
20.97%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4204元/㎡
0%
2023年
4932元/㎡
17.32%
2024年
3898元/㎡
20.97%
2025年
3547元/㎡
9.0%
河东开发小区问答
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