奥新二期(别墅)
奥新二期(别墅)
8189 元/㎡
暂无数据
别墅
商品房住宅
暂无数据
兰城路,近惠通路
暂无数据
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小区概述

地段交通
8.2 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是奥新二期北门(北辰兰苑南门站),23路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.0

初中

8.0

22个

附近幼儿园

18个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是保山市实验小学(吾悦校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

奥新二期(别墅)

兰城路,近惠通路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.6

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

2个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是保山吾悦广场购物中心,约1079米;最近的综合医院是保山市人民医院(北院区),约1675米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8735元/㎡
0.97%
2月
7943元/㎡
8.02%
3月
7993元/㎡
7.09%
4月
8010元/㎡
8.98%
5月
8189元/㎡
5.5%
6月
8471元/㎡
10.5%
7月
8711元/㎡
4.89%
8月
8836元/㎡
4.47%
9月
8836元/㎡
9.37%
10月
8836元/㎡
10.15%
11月
8836元/㎡
9.94%
12月
8675元/㎡
1.07%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9349元/㎡
0%
2022年
8769元/㎡
6.2%
2023年
8675元/㎡
1.07%
2024年
8189元/㎡
5.6%
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