距小区约812m是清华花园酒店公交站，有18路a、18路b公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离G320/农民街（路口）约1.1km，居民自驾出行也较便利。

小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；世博阳光幼儿园距离小区约148m，该园是一所民办幼儿园；距小区477m左右有沈官小学，该校是一所公办小学；保山中专技工学校（北关校区）距离小区约1.7km，该学校是职业技术学校。

小区内有部分的林园、花园，景观层次相对丰富，林园有专门的修剪人员，负责及时美化园林，确保园区美观。小区内有健身器材、儿童娱乐设施，常有居民带着孩子一起来此玩耍、锻炼身体，小区内一片祥和。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色和白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区约有16栋楼，均为多层建筑。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为89㎡-150㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主要出入口在大保高速附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较完善，保山五洲国际广场距离小区约2.3km，居民可来此购物休闲；距离小区约168m有万邻聚超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

保山市中医医院距离小区约2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约100m有沈官社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，和平农贸市场距离小区约692m，可供居民日常采买；距离小区740m左右有廖沈电信营业厅，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，青华湖公园距离小区约1.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。保山市公安局隆阳分局永昌派出所距离小区约1.7km，可进一步保障居民人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2.2km左右有圣摩西KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区1.4km左右有真足道，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择89㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择150㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区距离公园较近，且周边生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套89㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择150㎡左右的4房，居住空间大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

业主在出租时可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主也可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适；小区附近有菜市场，方便居民日常买菜，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区购买人群多为公司白领，整体文化水平高，综合素质较高；小区居民多以三代人为主，老人、小孩会相对多一些，居住氛围浓厚，邻里关系比较融洽。