万科曼西缇(别墅)小区经纪人解读
张竟烨
2021-09-09
业丰房地产
「轨道交通」
小区出门就是景帕航路，位于三区交汇，开车经过黎明大桥可以直达江北，走景兰大桥到泼水广场。
「其他描述」
物业是万科的自持物业，万科物业。小区管理规范，服务到位。
「生活配套」
小区内部有1700平的游泳池，以及2000平的生鲜大超市。附近就是会展中心以及雨林公园，民族博物馆。
「房屋品质」
项目是由万科集团开发建设，全部为精装修交付，装修标准是1800元每平。
「居民素质」
小区内大多数都是以旅居过冬的人群为主，退休的老干部以及都市白领，整体素质都非常的高，邻里关系和谐。
「小区不足」
小区内车位不足，停车不是很方便。另外，物业费在同等小区属于中上等。
邹莉娜
2021-09-16
东林福居
「小区户型」
在售户型有74到127的退台洋房，66到80平的合院别墅 ，整体户型采光好，楼间距比较大
「其他描述」
小区自持物业，万科物业。物业费每平3.8元！万科物业，品牌物业。
「生活配套」
小区东侧100米的距离为主干道通往融创茂购物中心4.5公里。小区的南面200米有4个便利店购物方便。
「房屋品质」
项目由万科集团打造。交付时间2023年年底统一交付，有精装修交付和毛坯交付两种，装标在每平1500元
「居民素质」
这边整体居民素质都比较高，整体氛围都比较好，大多数都是旅居度假人群，基本都是退休干部和都市白领人群
「小区不足」
小区停车位比较紧张,停车不太方便
肖常绚
2021-09-12
西双版纳房满意
「轨道交通」
距离机场5公里出行方便高铁站4.5公里。
「小区户型」
目前在售户型有：66平，67平，79平，80平，95,1272
「其他描述」
万科物业物业费是3.6元/㎡.
「小区设施」
小区内部有泳池，凉亭，健身器材 儿童游乐设施老人室，小镇服务中心给业主提供生活服务
「房屋品质」
项目有万科集团开发建设，交房时间2023年统一交付，装修标准是每平米1500
「小区不足」
停车位紧张，有的时候停不了车
丁娜
2021-07-09
西双版纳房满意
「轨道交通」
本项目距离机场5公里，距离高铁站4.5公里，出行很方便。
「小区户型」
在售户型65~79平米的2~3房的合院。74~127平米的2~3房的退台别墅。露台花园13~35平米
「其他描述」
本小区是万科自持物业，3块8每平米，物业服务品质好。
「房屋品质」
项目由万科开发建设，装修标准1500每平米。
「居民素质」
在这里居住的人一般都是过来度假过冬的比较多，有一部分是本地机关单位的。素质都很高。
「小区不足」
物业费较高，车位有点少。
殷梁
2021-06-29
「轨道交通」
项目位于道榕林大道洲际酒店，距离嘎洒机场和高铁站4.5公里，在此乘坐8路公交车可到市中心
「小区户型」
各个空间户型方正，各部分空间均有窗是全明户型。卫生间做到了干湿分离，主要功能间尺寸比例适中、南北通透
「房屋品质」
项目由万科集团开发建设，交房时间：2023年统一交付，装修标准：1500元/平米
「居民素质」
购买别墅的客户多为省外康养旅局的客户，因总价高，客户为金字塔尖消费群体，这部分客户多为高素质客户。
「小区不足」
配套尚未完善，离市中心较远
