小区距离酒厂公交站约216m，停靠本站的公交线路有5路、7路、16A路、16B路；距离七星关区拘留所公交站约307m，停靠此站的公交车有5路、7路、16A路、16B路；距离六洞桥公交站约421m，停靠此站的公交车有1B路、1路、5路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离天河隧道约1.9km，驾车出行快捷。

小区距离水西宏兴幼儿园约74m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离毕节三小约1km，该学校是一所公办小学；距离毕节八中约560m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。

小区绿化率约35%，道路两旁和楼栋之间种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区里有喷泉，居民经常带着孩子在喷泉旁边玩；喷泉旁边还有一些休闲座椅，供居民休息。

小区整体设计以简约大方为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主、褐色涂料为辅。小区于2015年交房，房龄较新，房屋外立墙面较新，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。

小区容积率约4.5，由约10栋多层住宅组成，在售户型有60㎡左右的一居室，65㎡-86㎡左右的两居室，87㎡-110㎡左右的三居室，适合刚需型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。

小区有1个出入口，东门在水西路沙帽山公园附近，行人和车辆都可以通行，出入需注意避让车辆。

小区物业管理的很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，美化小区环境；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。

小区门口有安保人员24小时全天轮岗值班，外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁，可以全方位的保障居民的安全。

小区周围商业配套完善，小区距离倾城时尚广场约2km，里面有餐饮美食、儿童游乐场、休闲购物等，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离合力超市（国林春天店）约365m，居民生活必需品配备齐全；距离聂家便利店约294m，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离毕节市第一人民医院约1.4km，该医院是一所三级甲等综合医院；距离双井社区卫生室(沿河东路)约364m，能够满足居民日常的看病需求；距离安泰大药房(环北路店)约149m，居民可在此购买所需药品。

小区距离玫瑰花园农贸市场约765m，是较大的一个农贸市场，里面各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离毕节农商银行(天河支行)约492m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信智慧家庭服务中心约349m，居民办理手机、宽带、电视业务非常方便。

小区距离沙帽山公园约117m，公园森林覆盖率大95%，是天然氧吧，公园里有“龙潭夜月”、“响水轰雷”、“纱帽山云海”等景观，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离毕节市公安局七星关分局市东派出所约812m，如果遇到紧急问题可以尽快得到解决，也保障了周边的治安安全。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离星空台球俱乐部约851m，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离卡曼网络约183m，是电竞爱好者的理想去处；距离毕节市乒乓球协会训练馆约491m，喜欢打乒乓球的居民可以来这里。

对于刚毕业的年轻人来说，建议选择60㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小用来过渡是不错的选择；对于三口之家来说，建议选择110㎡左右的三居室，三个居室可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于未婚上班族来说，可以整租60㎡左右的一居室，自己居住相对安静，私密性较好；对于家庭租户来说，可以租住110㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区附近有沙帽山公园，是天然的氧吧，会有一些居民早上到沙帽山爬山，锻炼身体，居住在本小区有较为舒适的居住感；小区周边配套设施完善，超市商场应有尽有，居民日常需求在附近都可以满足，居民整体居住体验较好。

小区业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分是住户是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。小区环境好，周边配套完善，靠近医院，还有一部分来此居住的老人，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。