- 海映兰屿
- 7022 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 浙江路,近长沙路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
海映兰屿小区位于北海市银海区银海板块,小区于2021年交房,由 融创集团开发。小区建筑面积约为217750㎡,占地面积约为81046㎡,小区由21栋高层组成,容积率约为1.88。小区户型有2室-3室,户型面积为63㎡-100㎡左右,刚需型和改善型人群都适合居住。小区优缺点
优点- 小区周边有北海吾悦广场,居民购物便捷;
- 小区于2021年交房,房龄较新;
- 小区附近有北海市银海区人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区靠近浙江路,部分楼栋会有噪音污染;
- 小区未实行人车分流,早晚高峰会有拥堵情况。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离浙江路公租房小区公交站约183m,停靠公交有12路。小区距离老干部活动中心公交站约558m,停靠公交:8路。小区距离上海路浙江路口(市检察院)公交站约814m,停靠公交:8路、新世纪大道专线,小区居民乘坐公交出行比较便捷。此外,小区附近约78m是浙江路,自驾出行快捷,整体来看小区周边交通出行便利。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.2
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,孩子上学较为便利。距离小区约897m处有东起高歌幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约1.1km有北海市银海区实验幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园。距离小区约1.3km处有银海区第六小学,该小学是一所公立小学。距离小区约1.3km是北背岭小学,该学校是一所公立小学。距离小区约719m有西北师范大学北海附属中学,该学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化环境一般,绿化带呈块状分布,高低错落,日常维护状况比较好。小区内部基础配套设施完善,小区内设有喷泉景观、休闲座椅和茶桌,居民茶余饭后经常在此健身和休闲散步。还为业主配置了游泳池,居民夏季可在此游泳健身,居民的日常生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体为简洁大方的建筑风格为主,建筑外立面选择涂料粉刷,外立面以黄色为主色调。在物业的维护下,外立面没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约为217750㎡,占地面积约为81046㎡,小区由21栋高层组成,容积率约为1.88。小区户型有2室-3室,户型面积为63㎡-100㎡左右,刚需型和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有1个出入口,出入口靠近浙江路南侧,行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池;
- 会客厅;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 喷泉景观;
- 儿童游乐。
物业服务
物业在卫生保洁方面做得不错,小区物业保洁阿姨服务态度好,认真负责。小区路面及电梯清扫比较干净,物业对于植被修剪比较及时,有助于小区环境美化。物业对小区内的公共设施定期维护,为居民提供了良好的的居住和生活环境。
安保
小区安保非常严格,安保人员配备充足,保安24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需登记或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 金地圣物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
海映兰屿
浙江路,近长沙路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
1个
便利店
小区附近约729m是北海吾悦广场,居民逛街购物比较方便。距离小区754m左右有永辉超市(北海吾悦广场店),距离小区约1.3km是和安超市(万达广场北海店),超市物品种类较多,居民日常选购比较方便。距离小区约490m处是星空便利店,可满足日常生活用品的供应。小区附近约729m是灶司令老火锅(北海吾悦广场店),居民外出就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区附近医疗资源较丰富,居民就医方便。小区附近约538m是北海市银海区人民医院,该医院是一家二级综合性医院。距离小区约1.3km处为何钢诊所,此外距离小区约1.3km有肖善荣诊所,可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约696m有全安大药房,小区附近约710m是康之源药业(第5分店),可满足居民的买药需求。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
距离小区约1.6km有老邓菜场,蔬菜肉类等较为新鲜,需要采购米面粮油的居民可以选择这里。距离小区约1km有广西银海国民村镇银行(上海路支行),小区附近约1.3km处有中国银行(北海市银海区支行),居民办理业务方便快捷。距离小区约900m有中国移动(北海吾悦广场营业厅),距离小区约1km处有中国联通智慧生活馆(上海路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区附近约736m是中国共产党北海市银海区委员会全面依法治区委员会办公室,距离小区约898m处是北海市人民检察院,居民办理业务比较方便。小区附近约2km是江尾公园,方便居民休闲散步。小区附近约587m是中越民间博物馆,居民可来此了解历史文化。
休闲娱乐
对于喜欢台球等活动的居民来说,小区附近约1.3km处有名博台球,下班后可以前去打球放松。小区附近约731m是EK KTV(北海吾悦广场店),居民下班后可以和朋友约这里唱歌。小区附近约740m是星轶影城(北海吾悦广场店),居民看电影比较方便。整体来看,小区周边的娱乐休闲设施比较完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6791元/㎡
46.36%
2月
6896元/㎡
47.79%
3月
6970元/㎡
49.38%
4月
6988元/㎡
49.76%
5月
7022元/㎡
50.49%
6月
4666元/㎡
6.25%
7月
4666元/㎡
5.2%
8月
4666元/㎡
4.72%
9月
4666元/㎡
3.75%
10月
4666元/㎡
0.72%
11月
4666元/㎡
0.26%
12月
5369元/㎡
13.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5027元/㎡
0%
2022年
4714元/㎡
6.23%
2023年
5369元/㎡
13.89%
2024年
7022元/㎡
30.79%
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