大都锦城
大都锦城
6205 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
北海银都城镇化建设有限公司
银滩大道,近上海路
北海金地盛物业服务公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

大都锦城位于北海市银海区银海板块,由北海银都城镇化建设有限公司开发,于2020年竣工。小区有16栋建筑,容积率大约是2.94。小区户型面积有52㎡-130㎡左右的1居室到4居室。小区绿化率约为30%,小区植被造型搭配比较美观,层次感较强,环境比较不错。

小区优缺点

优点
  • 小区于2020年竣工,房龄较新;
  • 小区距离北海吾悦广场较近,居民购物比较方便。
缺点
  • 小区距离银新东二路较近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响;
  • 小区周边2.5km范围内没有菜市场,居民买菜不太方便。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约200m有银滩大道长沙路口公交站,12路公交在此停靠,距离小区约406m有银滩大道上海路口公交站,12路公交在此停靠,站点都较近,居民乘坐公交出行比较便利。距离小区约103m有银新东二路,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.5

小学

7.0

初中

6.6

22个

附近幼儿园

7个

附近小学

3个

附近初中

小区附近教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。距离小区约355m有银滩天天幼儿园,是私立幼儿园。距离小区约688m有北背岭小学,是公立学校。距离小区约1.3km有西北师范大学北海附属中学,是公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

7.8

舒适程度

8.1

新旧程度

9.2

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为30%,小区内的植被主要分布在道路两边,物业修剪很及时,造型比较美观,而且色彩搭配比较漂亮,层次感较强,可带给居民较好的视觉感受。小区内有游泳池、篮球场、羽毛球场和塑胶跑道等多项公共设施,可满足不同人群的休闲娱乐需求。综合来看,小区环境比较不错,居民在此居住比较惬意。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格,楼栋外立面以白色系为主,整体非常素雅。小区建成较晚,外立面整体干净无脱落现象,比较美观。
楼栋分布
小区有16栋建筑,容积率大约是2.94。小区户型面积有52㎡-130㎡左右的1居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口,在广西壮族自治区北海市银海区银滩大道66号附近,该门口附近就有公交站,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.88%
容积率
  • 2.94
社区总设施
  • 快递柜;
  • 游泳池;
  • 篮球场;
  • 羽毛球场;
  • 塑胶跑道;
  • 儿童乐园;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,还负责小区内的合理停车,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以及时赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
  • 北海金地盛物业服务公司
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

大都锦城

银滩大道,近上海路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

39个

超市

2个

便利店

距离小区约781m有北海吾悦广场,距离小区约1.7km有万达广场(北海店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约156m有万佳超市,距离小区约756m有永辉超市(北海吾悦广场店),方便居民及时补充生活所需。距离小区约301m有玉林九叔大排档,距离小区约332m有冯家江渔村,居民外出就餐比较方便。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区约915m有北海市银海区人民医院,方便居民就医。距离小区约245m有银海区银滩镇咸田村卫生所,方便居民及时解决自身感冒发烧等身体问题。距离小区约337m有妙春堂药房,方便居民购买日常用药。
生活服务

3个

餐饮

暂无

银行

距离小区约2.7km有老邓菜场,居民可到此买菜,但是距离比较远,不太方便。距离小区约1.3km有北海市区农村信用合作联社(海滩分社),方便居民办理金融类业务。距离小区约613m有中国移动(北海吾悦广场营业厅),方便居民办理相关业务。
公共资源
距离小区约1.1km有北海市公安局(银滩东区派出所),居民有相关问题可以寻求帮助,能够有效维护社区秩序。距离小区约1.6km有江尾公园,居民可到此散步休闲,亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约769m有星轶影城(北海吾悦广场店),居民闲暇时可到此看电影。距离小区约1.7km有福克斯健身瑜伽会所(万达广场北海店),居民可到此学习瑜伽。距离小区约2.3km有同和水岸游泳馆,是游泳爱好者的理想去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5058元/㎡
4.46%
2月
5331元/㎡
0.95%
3月
5644元/㎡
9.55%
4月
5894元/㎡
14.09%
5月
6205元/㎡
24.92%
6月
4919元/㎡
3.25%
7月
4949元/㎡
2.27%
8月
5234元/㎡
3.46%
9月
5130元/㎡
2.56%
10月
5178元/㎡
3.23%
11月
5795元/㎡
12.63%
12月
5346元/㎡
2.97%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4969元/㎡
0%
2022年
5192元/㎡
4.49%
2023年
5346元/㎡
2.97%
2024年
6205元/㎡
16.07%

大都锦城问答