- 恒大海上帝景
- 7764 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北海君海旅游文化有限公司
- 海景大道
- 金碧物业有限公司北海分公司
小区概述
小区介绍
恒大海上帝景位于北海市银海区银海板块。小区由北海君海旅游文化有限公司开发完成,于2018年竣工,房龄较新。小区绿化率约为30%,绿化一般。小区容积率为2.5。小区由29栋多层、高层、超高层建筑组成。小区户型有78㎡-280㎡左右的2房-6房,小区户型南北通透,空气流通。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 北海市人民医院(银滩医院)距离小区较近,居民就医十分方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,沙湾公交站距离小区约973m,停靠的公交车有9路,大都金沙湾公交站距离小区约1.1km,停靠的公交车有9路。美景路距离小区约564m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
51个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,贝斯安·银海区贝佳乐幼儿园距离小区约1.3km,棕榈泉幼儿园距离小区约2km。丰海小学距离小区约2km,是一所公办的小学。北京市第八中学北海实验学校距离小区约1.9km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内绿植种类比较多,绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善,有篮球场、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以白色为主。外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区由29栋多层、高层、超高层建筑组成。小区户型有78㎡-280㎡左右的2房-6房,小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区主要出入口位于北海市银海区美景路67号,机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 网球场;
- 健身设施;
- 人工湖;
- 篮球场;
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司北海分公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大海上帝景
海景大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
距离小区2.5km以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多,能满足居民基本的购物需求,乐享超市(二分店)距离小区约705m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。北海市人民医院(银滩医院)距离小区约1.7km,是一所综合类型的医院。和平村卫生所第九分点(金海岸大道店)距离小区约1.3km,居民出现常见的疾病可以在此就医。博康大药房(恒大半岛分店)距离小区约707m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。富强生鲜超市距离小区约2km,居民可以在此买菜。广西北部湾银行金海岸大道小微支行距离小区约1km,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信营业厅距离小区约908m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。三千海沙滩娱乐距离小区约2km,居民周末可以与朋友来此放松一下。沸莎网吧距离小区约1.8km,居民可以来此上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8041元/㎡
4.14%
2月
8086元/㎡
2.6%
3月
8115元/㎡
1.21%
4月
7843元/㎡
6.99%
5月
7764元/㎡
8.23%
6月
7866元/㎡
10.86%
7月
7704元/㎡
14.46%
8月
8214元/㎡
8.0%
9月
8164元/㎡
6.57%
10月
8248元/㎡
1.34%
11月
8228元/㎡
1.48%
12月
8107元/㎡
0.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9476元/㎡
0%
2022年
8146元/㎡
14.04%
2023年
8107元/㎡
0.48%
2024年
7764元/㎡
4.23%
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