- 实华美兰城
- 4756 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 富强街,近德泰街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
实华美兰城属于平山区平山板块,小区由辽宁实华(集团)房地产开发有限公司开发,小区建筑面积约92200 ㎡,占地面积约400000 ㎡,容积率约3,绿化率约30%,小区由小高层住宅组成,总共约23栋楼,在售主力户型为80㎡左右的二居室,128㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离溪林购物广场(新东方商厦西北)较近,居民购物方便;
- 小区距离平山区群力小学(广裕校区)较近,孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约166m处有计控厂 - 公交站,12路公交车停靠此站,距离小区约240m处有铁通公司 - 公交站,7路、16路复线、16路柳塘复线公交车停靠此站,距离小区约247m处有爱尔眼科 - 公交站,12路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离广裕路约274m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.9
65个
附近幼儿园
21个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约101m处有麦迪森国际幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约219m处有平山区群力小学(广裕校区),该学校是一家公立小学;距小区约199m处有本溪市第二十五中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区有花园,花园内种有树木植被,还有长廊凉亭供业主乘凉、休闲娱乐;小区内绿植覆盖面积较小,楼栋前后种植少量树木;小区植被覆盖面积较小,绿化不足,有少许的树木和低矮灌木丛,整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用褐色和黄色相间的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约92200 ㎡,占地面积约400000 ㎡,容积率约3,总共约23栋楼,小区由小高层住宅组成,在售主力户型为80㎡左右的二居室,128㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主入口位于富强街附近,小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
实华美兰城
富强街,近德泰街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
12个
便利店
距离小区约1km处有溪林购物广场(新东方商厦西北),是一家综合型购物中心;小区距离约133m处有华联超市(美兰城店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约211m处有明顺便利店(广新街店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
8个
综合医院
3个
专科医院
小区距离约1.8km处有本溪市中医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约814m处有平山区工人社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约338m处有刘昂中医诊所,居民可在此买药。
生活服务
92个
餐饮
42个
银行
小区约185m处有南地综合农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约228m处有中国农业银行(本溪广裕路支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约444m处有中国联通(广裕路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.5km处有望溪公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约2km有本溪市图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约324m处有南地街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约248m处有熙乐岛KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.3km处有银座立体动感影城,居民可在此观看电影;距离小区约859m处有印伽星级瑜伽会馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约986m处有英瑞斯健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4518元/㎡
10.29%
2月
4522元/㎡
11.83%
3月
4665元/㎡
8.13%
4月
4755元/㎡
5.22%
5月
4756元/㎡
2.72%
6月
4837元/㎡
3.4%
7月
4855元/㎡
2.16%
8月
4748元/㎡
4.37%
9月
4758元/㎡
3.63%
10月
4750元/㎡
3.2%
11月
4714元/㎡
4.17%
12月
4695元/㎡
3.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4933元/㎡
0%
2022年
4868元/㎡
1.32%
2023年
4695元/㎡
3.55%
2024年
4756元/㎡
1.3%
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