- 万豪国际花园
- 5982 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 本溪万豪房地产开发有限公司
- 峪明路,近地工路
- 万豪物业
小区概述
小区介绍
万豪国际花园小区位于明山区明山板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由本溪万豪房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共4栋左右,占地面积约25000㎡,建筑面积约100000 ㎡,容积率4左右,小区户型面积有63㎡-161㎡左右的1-3居室。小区绿化率25%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区距离本溪万达广场较近,方便居民购物;
- 小区距离本溪市中心医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率25%左右,绿化一般;
- 天鸿封边厂距离小区约300m,会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离西胜社区公交站约184m,31路公交在该站点停靠;距离向阳山公交站约275m,4路、5路、31路等公交在该站点停靠;距离三江游泳馆公交站约300m,31路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离峪明路约303m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.1
87个
附近幼儿园
29个
附近小学
36个
附近初中
金色童年蒙特梭利幼儿园距离小区约561m,是一所私立幼儿园;本溪市外国语实验小学距离小区约1.1km,是一所公立学校;本溪市第十二中学(东校区)距离小区约569m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率25%左右,小区在楼栋前后有少量植被覆盖,物业养护较好,没有出现枯萎现象;小区的景观普通,没有大型观赏设施;但是小区房龄较新,卫生打扫的比较及时,小区整体环境干净整洁,一定程度上提升了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以棕色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共4栋左右,占地面积约25000㎡,建筑面积约100000 ㎡,容积率4左右,小区户型面积有63㎡-161㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口,南门在峪明路108号附近,禁止外部机动车通行;停车场在小区A座附近,不对外开放;北门在地工路37-41号附近,禁止外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 万豪物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万豪国际花园
峪明路,近地工路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
184个
超市
9个
便利店
本溪万达广场距离小区约2.4km,是一家综合商场,方便居民购物;天润超市距离小区约267m,商品齐全,方便居民日常生活;鸿星花园酒家距离小区约388m,方便居民就餐。
医疗资源
9个
综合医院
8个
专科医院
本溪市中心医院距离小区约1.7km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;明山西医内科诊所距离小区约387m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;成大方圆连锁药店(本溪金域蓝湾分店)距离小区约233m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
176个
餐饮
39个
银行
小华山便民菜市场距离小区约278m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(本溪银亿支行)距离小区约226m,方便居民办理理财业务;中国电信(银亿商务中心营业厅)距离小区约440m,方便居民办理通信业务。
公共资源
小华山公园距离小区约322m,全天免费开放,方便居民日常休闲;本溪市图书馆距离小区约2.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;本溪博物馆距离小区约2.5km,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
热点桌球距离小区约192m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;明心净韵瑜伽距离小区约326m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;伊佳人美容美发养生会馆距离小区约453m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6116元/㎡
1.97%
2月
6082元/㎡
3.2%
3月
5989元/㎡
3.88%
4月
5994元/㎡
2.79%
5月
5982元/㎡
4.18%
6月
6203元/㎡
5.8%
7月
6100元/㎡
8.97%
8月
5970元/㎡
9.26%
9月
6056元/㎡
5.05%
10月
6069元/㎡
5.6%
11月
6036元/㎡
5.12%
12月
6071元/㎡
3.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6374元/㎡
0%
2022年
6264元/㎡
1.73%
2023年
6071元/㎡
3.08%
2024年
5982元/㎡
1.47%
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