- 假日山水华庭
- 9419 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 河北华中房地产开发有限公司
- 恒祥北大街
- 华中物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
假日山水华庭位于莲池区莲池区政府板块,于2010年,由河北华中房地产开发有限公司开发建设完成;小区建筑类型为超高层电梯房,属于钢混结构,小区共17栋楼房;小区户型有约80㎡的两房,约126㎡的三房,约220㎡的四房,约223㎡的五房;小区绿化率为40%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区靠近公园,居民可来此散步;
- 小区靠近购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区附近设有化工厂,居民日常生活受到影响;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区距离假日山水华庭公交站约302m,本站途经公交线路有17路、37路、31路等多条公交线路;小区距离交警支队公交站约320m,本站途经公交线路有9路、17路、20路等多条公交线路,对于公交出行的居民来说非常方便;小区紧靠恒祥北大街,对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.9
99个
附近幼儿园
39个
附近小学
39个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约236m处有天宇尚谷幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区807m左右有前进小学,此学校是一所公办小学;距离小区约733m处有保定市同济中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.1 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%,环境较好,小区建有中心花园,里面有各种各样的绿植,在每个季节都可以看到不同的景色,令人身心愉悦;小区还设有凉亭,是个夏天避暑的好地方,老人们经常在此喝茶畅聊;小区卫生保洁打扫不是很及时,路面有生活垃圾未及时清理。

建筑特色
小区的建筑风格简单大方,外立面由黄色涂料跟棕色涂料所构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。

楼栋分布
小区建筑类型为超高层电梯房,属于钢混结构,小区共17栋楼房;小区户型有约80㎡的两房,约126㎡的三房,约220㎡的四房,约223㎡的五房;楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区内有9个出入口,北门靠近盛兴中路,西门靠近恒祥北大街,南门靠近七一中路,东门靠近盛兴中路,北1门靠近盛兴中路,北3门靠近盛兴中路,北4门靠近盛兴中路,北2门靠近盛兴中路,停车场靠近盛兴中路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2677户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 5.8
社区总设施
- 喷泉;
- 花园;
- 凉亭;
- 人工湖;
- 健身设施。
物业服务
物业服务质量较好,在物业的维护下,小区绿植修建的很有层次,物业会在节假日的时候组织居民一起活动,使得邻里关系融洽和谐;总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 华中物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上300个,地下800个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面180.00元/月,地下200.00元/月
假日山水华庭
恒祥北大街





生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
9.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套丰富,小区附近有四通时尚购物广场(永华北大街店),距离约1.7km,该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区2.1km左右有大润发(保定店),可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区387m左右有馄饨崔之超级排档,闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
13个
综合医院
31个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区最近的医院是保定市第一中心医院,约1.7km,对于居民有突发情况跟重大疾病来说很方便;距离小区129m左右有保定市莲池区省印社区卫生服务站,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区127m左右有同升医药连锁,居民日常买药比较方便。
生活服务
137个
餐饮
68个
银行
小区生活服务配套设施完善,小区距离1.2km左右有五一九农贸市场,各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民买菜很方便;小区距离251m左右有中国邮政储蓄银行(七一路支行),居民办理日常理财业务十分方便;距离小区223m左右有中国电信(盛兴中路),居民办理通信业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区1.3km左右有祥和公园,公园内绿植较多,树木成林,每个季节都有不一样景色,是夏天避暑的好去处;距离小区约188m有莲池区政府,方便居民日常办事;距小区1.3km左右有华北电力大学保定二校区图书馆,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,小区距离280m左右有金沙娱乐会所(恒祥北大街店),饭后可以与朋友家人相约唱歌;距离小区115m左右有臻姿美容养生馆,好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系;距离小区1.2km左右有保定天映影城(那约文华广场店),可以跟家人一起看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9531元/㎡
13.08%
2月
9580元/㎡
11.94%
3月
9516元/㎡
11.47%
4月
9419元/㎡
11.99%
5月
10687元/㎡
9.16%
6月
10581元/㎡
10.87%
7月
10387元/㎡
11.74%
8月
10345元/㎡
12.25%
9月
10212元/㎡
13.07%
10月
9905元/㎡
13.14%
11月
9813元/㎡
11.67%
12月
9587元/㎡
12.58%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11816元/㎡
0%
2023年
10966元/㎡
7.19%
2024年
9587元/㎡
12.58%
2025年
9419元/㎡
1.75%
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