九龙新城
九龙新城
6841 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
旭光路,近蟠龙路
暂无数据
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

九龙新城属于渭滨区东高新板块,位居宝鸡新城核心区域东高新,邻近高新区管委会及行政中心两大经济引擎,靠近吾悦广场(宝鸡新城店),生活配套齐全。小区由高建物业开发,于2015年建成,容积率约3.8,绿化率约42%,小区由高层住宅组成,总共约8栋楼,小区户型面积有48㎡-345㎡左右的1-6居室,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年建成,房龄较旧;
  • 小区绿化率约42%,环境较好。
缺点
  • 小区部分楼栋临近旭光南路,来往车辆可能会有噪音;
  • 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.8 总分
高于86% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约243m处有华西制药 - 公交站,17路延时专线、20路、20路区间延点等多路公交车停靠此站,距离小区约252m处有蟠龙路 - 公交站,7路、21路、49路等多路公交车停靠此站,距离小区约377m处有吾悦广场 - 公交站,17路、17路延时专线、60路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离旭光南路约135m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.6 总分
高于81% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.2

初中

7.8

57个

附近幼儿园

17个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约87m处有香港艾乐国际幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约888m处有高新第一小学,该学校是一家公立小学;距小区约1.8km处有宝鸡中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.1

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约42%,小区绿植茂盛,树木高大,楼栋之间也都有绿植覆盖;小区的小湖、桥、凉亭搭配的很好看。小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩会在此玩乐;小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以棕色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2015年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.8,总共约8栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有48㎡-345㎡左右的1-6居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口,北门、南门、停车场。北门位于旭光路,在6号楼东北方。南门位于广济路5号北约100m处,停车场位于旭光路,在9号楼西北方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 42.0%
容积率
  • 3.8
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小湖;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理,小区内的绿植树木定期会修剪;物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 宝鸡市政鑫物业管理公司。
物业费用
  • 1.2-2.06元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

九龙新城

旭光路,近蟠龙路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于68% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.5

银行金融

8.0

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

41个

超市

21个

便利店

距离小区约495m处有吾悦广场(宝鸡新城店),是一家综合型购物中心;小区距离约448m处有永辉超市(吾悦广场宝鸡新城店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约98m处有金喜和便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

3个

综合医院

11个

专科医院

小区距离约770m处有宝鸡高新人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约1.1km处有高新东区社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约403m处有济春诊所,居民可在此买药。
生活服务

134个

餐饮

21个

银行

小区约612m处有高新农贸综合市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约306m处有中信银行(宝鸡分行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约167m处有中国电信(宝鸡高新营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有渭河生态体育公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约2.2km处有鲁迅图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约2.1km处有宝鸡市政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约858m处有好声音KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约431m处有BESTAR星轶影城(高新吾悦广场店),居民可在此观看电影;距离小区约842m处有圣伽瑜伽(高新店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约287m处有火狼健身,居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6937元/㎡
1.85%
2月
6916元/㎡
2.04%
3月
6963元/㎡
1.57%
4月
6881元/㎡
3.82%
5月
6841元/㎡
4.38%
6月
7181元/㎡
1.81%
7月
6837元/㎡
6.07%
8月
7630元/㎡
4.46%
9月
7442元/㎡
2.8%
10月
7070元/㎡
2.1%
11月
7184元/㎡
0.59%
12月
7199元/㎡
0.49%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7287元/㎡
0%
2022年
7164元/㎡
1.69%
2023年
7199元/㎡
0.49%
2024年
6841元/㎡
4.97%

九龙新城问答

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