- 仁和花园
- 3942 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 芳林街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
仁和花园位于安阳市殷都区殷都板块,小区于2008年竣工,房龄较老,小区容积率约3.6。小区共8栋楼,均为多层住宅,小区的户型面积比较单调,小区主力户型为面积104㎡左右的三房和119㎡左右的三房,小区可满足不同人群居住。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为40%,环境较好;
- 小区距离菜市场较近,居民采买比较方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区停车位较少,居民下班停车困难。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好,距离小区约426m处有高楼庄公交站,途经1路、12路、41路等5辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区602m左右有军工路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.5 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
9.0
141个
附近幼儿园
39个
附近小学
32个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约133m处有顶呱呱幼儿园(和盛小区西),此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区615m左右有铁西路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约605m处有安阳二十中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.7 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为40%,环境较好,小区内有休闲广场,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便老人下楼锻炼身体,小区内没有儿童娱乐设施,儿童的生活比较枯燥,小区的设施不完善。

建筑特色
小区建筑风格比较简约,外立面以褐色和米白色的粉刷涂料为主,整体装修基调比较大方。小区于2008年竣工,房龄较老,小区外立面有脱落痕迹,小区建筑品质一般。

楼栋分布
小区共8栋楼,均为多层住宅,小区容积率约3.6。小区的户型面积比较单调,小区主力户型为面积104㎡左右的三房和119㎡左右的三房,小区楼间距适中,整体采光较好。
出入口
小区仅有北门1个出入口。北门在小区1号楼和7号楼之间,居民出入比较方便。小区停车位较少,在下班高峰期停车困难。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 健身器材;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量一般,保洁阿姨清理小区垃圾不及时,通常需要业主自己清理楼道垃圾。小区绿植没有按时修剪,物业维护不太及时,小区楼栋外立面有脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共276车位
车位比
- 暂无
停车费
仁和花园
芳林街





生活配套
8.2 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
13个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.3km左右有万意奥特莱斯,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约149m处有水利超市,超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约549m处有家风老馆子(铁西路店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
8个
综合医院
13个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区1.7km左右有安阳市人民医院(西院区),此医院是一所国家三级综合医院,居民就医方便;距离小区约247m处有永峰诊所,接种疫苗可以到此;距离小区约396m处有大叁林大药房,距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务
65个
餐饮
19个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约422m处有铁西路农贸市场,居民采买比较方便;距离小区约738m处有中国农业银行(安阳文明支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区428m左右有中国移动,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区613m左右是安阳市公安局龙祥派出所案件侦查大队,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约2.4km处是三角湖公园,此公园风景秀丽,居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.3km处有比高电影城(万意广场店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约1km左右有宝乐纯K量贩KTV(安阳店),喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约1.7km处有御芙蓉养生SPA会所,适合工作比较劳累的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4150元/㎡
19.64%
2月
4305元/㎡
16.63%
3月
3942元/㎡
22.72%
4月
5035元/㎡
5.11%
5月
4987元/㎡
2.96%
6月
5014元/㎡
3.4%
7月
5000元/㎡
6.77%
8月
5000元/㎡
2.57%
9月
4863元/㎡
5.52%
10月
4355元/㎡
15.37%
11月
4034元/㎡
21.55%
12月
3958元/㎡
23.24%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5274元/㎡
0%
2023年
5156元/㎡
2.24%
2024年
3958元/㎡
23.24%
2025年
3942元/㎡
0.4%
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