万和城
万和城
6399 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
梅东路
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小区概述

小区介绍

万和城位于安阳市龙安区龙安板块,由安阳市信合置业有限公司开发,小区于2014年竣工,容积率约3.2。小区共17栋楼,均为高层住宅,小区面积区间为67㎡-155㎡左右,主力户型为120㎡左右的三房和138㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约39%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区整体绿化率约39%,环境较好;
  • 小区周边医疗资源丰富,居民就诊方便。
缺点
  • 小区临近主干道,下班高峰期出行不太畅通;
  • 小区周边车流量大,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷度较好,距离小区约117m处有五医院公交站,途经5路、9路等6辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区559m左右有太行路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.0

初中

8.2

85个

附近幼儿园

25个

附近小学

22个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便。距离小区约153m处有爱民童欣园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区718m左右有安阳市钢城小学,此学校是一所公办小学;距离小区约716m处有安阳市第三十六中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
7.7 总分
高于81% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约39%,环境较好。小区内有休闲广场和凉亭,是平时小区老人孩子比较多的地方,小区内有健身器材,方便居民运动,小区有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以米白色的面砖为主,在楼栋低层四周用到了米黄色的粉刷涂料,楼栋整体线条比较流畅。小区2014年竣工,外立面比较干净,小区建筑隔音、隔热效果较好。
楼栋分布
小区总占地面积约112000㎡,总建筑面积约400000㎡。小区共17栋楼,均为高层住宅,容积率约3.2。小区面积区间为67㎡-155㎡左右,主力户型为120㎡左右的三房和138㎡左右的三房,楼间距适中,采光充足。
出入口
小区共有4个出入口,北门、南门、西门和停车场。北门在小区4栋西侧道路以北,西门在小区5栋以西,南门在小区南侧中间位置,停车场在8栋以北,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 39.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植会按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面没有脱落痕迹。保洁阿姨清理小区垃圾及时,小区内道路打扫及时。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全; 小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好; 小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

万和城

梅东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.3

餐饮服务

7.3

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

97个

超市

5个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.7km左右有铁西万达广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约170m处有百润超市(万和店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约37m处有吾蜀巷子重庆火锅,居民聚会时可以到此。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区237m左右有安阳市第五人民医院,此医院是一所国家二级甲等的综合医院,居民就医方便;距离小区约147m处有爱眼医生(万和店),居民身体不适可以到此;距离小区约214m处有老百姓大药房,距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务

38个

餐饮

14个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区约1.5km处有三家庄农贸市场,居民采买比较方便;距离小区约251m处有中国农业银行(梅东路分理处),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区446m左右有中国联通,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区440m左右是龙安派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约2.1km处是龙安公园,此公园风景秀丽,居民可以到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约925m处有凯旋门网吧(梅东路店),喜欢电竞的居民可以来此,距离小区比较便利;距离小区约927m左右有尚尚KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约1.2km处有奥斯卡榕森国际影城(殷都店),亲友和情侣约会可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6508元/㎡
3.46%
2月
6249元/㎡
9.51%
3月
6421元/㎡
7.33%
4月
6362元/㎡
8.76%
5月
6399元/㎡
8.38%
6月
7035元/㎡
4.25%
7月
6986元/㎡
3.54%
8月
6785元/㎡
1.48%
9月
6778元/㎡
0.57%
10月
6739元/㎡
0.1%
11月
6746元/㎡
0.46%
12月
6685元/㎡
0.1%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6688元/㎡
0%
2022年
6692元/㎡
0.06%
2023年
6685元/㎡
0.1%
2024年
6399元/㎡
4.28%
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