- 中建柒号院
- 10870 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 安阳中建金邺地产有限公司
- 光明路
- 河南中建物业服务有限公司安阳分公司
小区概述
小区介绍
中建柒号院位于安阳文峰区文峰板块,开发商是安阳中建金邺地产有限公司,该小区于2017年竣工;小区共有31栋楼房,建筑面积约为162700㎡,占地面积约为70500㎡;小区户型面积主要分为125㎡左右的三居室,160㎡左右的四居室,176㎡左右的五居室,260㎡左右的六居室;小区内大户型居多,比较适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 南万金公园距离小区约1.5km,居民周末可以来此休闲;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
- 吾悦广场•邺熙里主题商街距离小区约283m,居民日常购物比较方便;
- 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点- 小区内部分楼栋临近公路,可能会有噪音;
- 小区旁边有个加油站,会对居民的居住体验造成一定的影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市人民医院新院-公交站距离小区约245m,这里途经1路、17路、18路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离文昌大道约559m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.1
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
中华实验幼稚园(盖津店园)距离小区大约758m,该幼儿园是一所私立幼儿园;安阳市文峰区明德小学距离小区约923m,该校是一所公办小学;安阳市第八中学南校区(第六十九中学)距离小区约1.9km,该校是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积适中,植被比较茂盛;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有健身设施、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。

建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以深棕色和淡黄色为主色调,色彩分明;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。

楼栋分布
小区楼栋数为31栋,建筑面积约为162700㎡,占地面积约为70500㎡,容积率约为1.4;小区户型面积主要分为125㎡左右的三居室,160㎡左右的四居室,176㎡左右的五居室,260㎡左右的六居室;主推125㎡左右的三居室;小区楼栋之间距离较大,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于河南省安阳市文峰区光明路与岳飞街交汇处(新人民医院东侧)。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内安装有监控摄像头,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 河南中建物业服务有限公司安阳分公司
物业费用
- 2.35元/㎡/月
车位
- 共1273车位
车位比
- 暂无
停车费
中建柒号院
光明路





生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
3个
便利店
吾悦广场•邺熙里主题商街距离小区约283m,居民周末可以和家人来此购物;小区周边餐饮店比较多,背篓人家回湘楼餐厅(银鹭小学店)距离小区约1.7km,寻画宝刚烧鸡(七号院店)距离小区约149m,居民平常在外吃饭比较方便;尚嘉豪百货超市距离小区约116m,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
安阳市中心医院距离小区约330m,安阳市人民医院新院距离小区约421m,居民平常生病时看病比较方便;文峰区郑家村张海民卫生室距离小区约1.6km,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;益寿堂大药房距离小区约109m,距离较近,居民可以到这购买一些常用药品,以备不时之需。
生活服务
45个
餐饮
10个
银行
万家福菜市场距离小区约1.9km,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国电信距离小区1.9km左右,中国电信电视体验厅(御峰名苑营业厅)距离小区约2km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国银行(安阳朝霞路支行)距离小区约2.1km,安阳商都农商银行(晁家村分社)距离小区约706m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
六府市庄社区村委会距离小区约614m,中华路街道办事处距离小区约2km,居民日常处理相关的业务比较方便;南万金公园距离小区约1.5km,居民周末可以到这休闲、娱乐;安阳市少年儿童图书馆(新馆)距离小区约2.5km,居民周末可以带着孩子到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
爽爽娱乐网咖距离小区约2.3km,居民周末可以到这上网放松一下; Uni yoga有你瑜伽学院孕产普拉提距离小区约2.4km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;永辉搏击健身馆距离小区约2.3km,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10756元/㎡
4.27%
2月
10858元/㎡
5.78%
3月
10870元/㎡
1.56%
4月
10915元/㎡
2.21%
5月
10994元/㎡
2.13%
6月
10953元/㎡
1.98%
7月
10975元/㎡
2.51%
8月
10759元/㎡
0.2%
9月
10753元/㎡
0.11%
10月
10710元/㎡
0.21%
11月
10418元/㎡
2.36%
12月
10371元/㎡
3.44%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11110元/㎡
0%
2023年
10026元/㎡
9.76%
2024年
10371元/㎡
3.44%
2025年
10870元/㎡
4.81%
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