- 中州花都
- 5692 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 祥云路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
中州花都位于安阳龙安区龙安板块,开发商是安阳市美鹏房地产开发有限责任公司,该小区于2015年竣工;小区共有17栋楼房,建筑面积约为173300㎡,占地面积约为59400㎡;小区户型面积区间为40㎡左右到170㎡左右,一居室到四居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为40%。小区优缺点
优点- 三角湖公园距离小区约1.9km,居民周末可以来此休闲;
- 熙城漫购距离小区约1.2km,居民日常购物比较方便;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区内部分楼栋临近中州路,可能会有噪音;
- 小区楼间距比较近,低层房屋采光会受到影响。
地段交通
8.0 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
祥云路口-公交站距离小区约207m,这里停靠42路、X81路公交车,烧盆窑-公交站距离小区约429m,这里停靠35路、60路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离铁西路约1.6km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.3 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.2
133个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
中州有声幼儿园距离小区大约290m,该幼儿园是一所私立幼儿园;安阳市烧盆窑小学距离小区约425m,该校是一所私立小学;安阳六十四中距离小区约849m,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
9.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化率约为40%,多为一些灌木和低矮的树木;小区内植被维护的不太及时,没有定期的进行修剪,植被外形比较杂乱,观赏性比较一般;小区内有健身设施、篮球场,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。

建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以深橙色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。

楼栋分布
小区楼栋数为17栋,建筑面积约为173300㎡,占地面积约为59400㎡,容积率约为3.31;小区户型面积区间为40㎡左右到170㎡左右,一居室到四居室;小区楼栋之间距离比较近,低层房屋采光通风性可能会受到一定的影响。
出入口
小区主要出入口位于河南省安阳市文峰区光明路与岳飞街交汇处(新人民医院东侧)。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.31
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 篮球场;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,小区环境比较干净;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内安装有监控摄像头,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
中州花都
祥云路





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
6个
便利店
熙城漫购距离小区约1.2km,这是一家大型购物中心,居民周末可以和家人来此购物;小区周边餐饮店比较多,红珊瑚酒店距离小区约831m,阿湘婆(御翠园店)距离小区约582m,居民平常在外吃饭比较方便;保顺超市(御翠园店)距离小区约466m,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
安阳市第五人民医院距离小区约2.2km,该医院为二级甲等专科医院,居民平常生病时可以来此就医;于家庄卫生所距离小区约462m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;千怡堂大药房距离小区约230m,距离较近,居民可以到这购买一些常用药品,以备不时之需。
生活服务
59个
餐饮
16个
银行
金世缘农贸市场距离小区约236m,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国联通距离小区226m左右,中国移动距离小区约313m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国建设银行(中州支行)距离小区约543m,上海浦东发展银行(安阳分行)距离小区约631m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
中共文昌大道街道纪律检查委员会距离小区约225m,文昌大道街道办事处距离小区约234m,居民日常处理相关的业务比较方便;三角湖公园距离小区约1.9km,居民周末可以到这休闲、娱乐;金钥匙教育•图书馆距离小区约1.1km,居民周末可以到这看看书,消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,蜂巢网咖距离小区约253m,好声音氧吧KTV(中州路店)距离小区约513m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;唐爵台球室距离小区约647m,居民周末可以约朋友来此切磋球技;静舞飞扬东方舞瑜伽培训中心距离小区约584m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;奥斯卡激光巨幕影城(熙城漫购店)距离小区约1.3km,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6053元/㎡
0.8%
2月
5976元/㎡
0.33%
3月
5692元/㎡
4.21%
4月
5952元/㎡
1.88%
5月
6019元/㎡
1.3%
6月
6028元/㎡
5.9%
7月
6179元/㎡
11.33%
8月
6151元/㎡
13.07%
9月
6112元/㎡
12.62%
10月
6193元/㎡
10.04%
11月
5984元/㎡
5.32%
12月
6075元/㎡
1.23%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5623元/㎡
0%
2023年
6001元/㎡
6.72%
2024年
6075元/㎡
1.23%
2025年
5692元/㎡
6.3%
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