- 金柏湾
- 6729 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 文明大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金柏湾位于文峰区文峰板块。小区主推二居室95㎡左右、三居室108㎡左右到145㎡左右。小区户型面积齐全,能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有11栋楼房。小区于2010年竣工,房龄相对较老。小区占地面积是66666㎡,建筑面积是88888㎡。小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好,居民居住舒适;
- 小区周边教育资源丰富,居民接送孩子方便;
- 小区周边娱乐设施较为齐全,居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
- 小区停车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.4 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
文明大道朝阳路口公交站距离小区约139m,11路、16路、17路等经过这里,公交出行方便。小区临近文明大道,能够通往光明路,居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通配置较为齐全,能够满足居民的日常出行需求,也能一定程度上带动小区周边的发展。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.4
86个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约97m是银鹭幼儿园,公立幼儿园。安阳市银鹭小学距离小区约254m,为公办小学。安阳市第八中学距离小区约530m,为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
7.5 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.6
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有景观水池和儿童娱乐设施,还有其他低矮的树木,景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子,长廊围绕的中心是下沉式的景观水池,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。

建筑特色
小区建筑外立面整体采用浅黄色和白色外立面,底部是小面贴砖,配备大阳台,层次丰富,方正实用。小区虽然房龄较老,但是建筑外观看维护较好,没有脱落或者掉漆的情况发生。小区建筑整体风格简洁大方,建筑材料质量较好,防潮、隔音好,持久耐用。

楼栋分布
小区主推二居室95㎡左右、三居室108㎡左右到145㎡左右。小区共有11栋楼房。小区于2010年竣工,房龄相对较老。小区占地面积是66666㎡,建筑面积是88888㎡。小区都是一梯两户的房子,南北通透户型。小区容积率是1.2。
出入口
小区共有8个出入口。南门靠近文明大道,仅限行人通行。东门靠近兴泰路,自驾出行便利。西门位于小区内部,周边无明显设施。小区有5个停车场,位于小区内部,周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区物业管理松散,基础设施还不完善。物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理,园区内基本上没有垃圾烟头。小区内部经常停水,对居民的正常生活造成了一定的影响。
安保
小区主要入口都有安保人员24小时值守,园区内也有巡逻岗进行定时巡逻,巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带,车辆在通行的时候会被限制速度,能够有效的保障居民的生命安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 汤阴县弘祥物业有限责任公司
物业费用
车位
- 共276车位
车位比
- 暂无
停车费
金柏湾
文明大道





生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
12个
便利店
安东海宇共享购物中心(紫薇店)距离小区约1.1km,居民购物方便。金柏湾好邻居超市在小区117m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,24小时每天便利店(福佳斯店)距离小区约为310m,能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施配置充足,能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源充足,安阳市第六人民医院距离小区约2km,能够满足居民日常看病的需求。文峰区郑家村梁有林卫生所距离小区约290m,能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约159m是老百姓大药房(安阳金柏湾店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
146个
餐饮
15个
银行
小区距离万家福菜市场约230m,能够满足居民日常生活所需。距离小区约340m处是招商银行(安阳分行营业部),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约1.4km处有中国移动,居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足,居民日常生活较为便利。
公共资源
迎宾公园距离小区约1.2km,能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。中华路街道办事处距离小区约1.1km,居民可以在这里维护自己的权益。安阳市公安局文泰派出所治安管理大队距离小区约1km,居民可以在这里维护自己的财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
麦克疯KTV(电商大厦店)距离小区约800m,居民可以在这里休闲娱乐。荷塘悦色影院式沐足距离小区约600m,居民可以在这里放松心情。360网咖(安阳义乌国际商贸城店)距离小区约1.9km,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区附近的休闲娱乐设施较多,居民娱乐生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6887元/㎡
5.77%
2月
6750元/㎡
8.01%
3月
6729元/㎡
8.34%
4月
6955元/㎡
7.95%
5月
6920元/㎡
8.19%
6月
7115元/㎡
5.23%
7月
6973元/㎡
6.5%
8月
6955元/㎡
6.2%
9月
6786元/㎡
5.95%
10月
6571元/㎡
9.06%
11月
6598元/㎡
8.93%
12月
6765元/㎡
5.81%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7677元/㎡
0%
2023年
7182元/㎡
6.45%
2024年
6765元/㎡
5.81%
2025年
6729元/㎡
0.53%
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