百灵虹湖湾
百灵虹湖湾
武当路

7.3

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

百灵虹湖湾位于西秀区东关板块,小区是由贵州百灵房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约159588㎡,容积率约0.8,约有16栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-6居室,户型面积约110㎡-335㎡,适合改善型人群;小区内的植被分布广泛,环境宜人,适宜居住。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.4km是中环百货,方便居民购物逛街;
  • 距离小区约1.6km有贵航三0二医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区临近中国石化加油站(环北站),存在安全隐患;
  • 小区附近有多家化工企业,居民日常生活受到影响。

区位介绍

百灵虹湖湾位于西秀区东关板块,该板块主要以定安大道、儒林路等多条公路为支撑,还有贵州高速等,板块的交通比较便利;板块内商业资源主要有中环百货等多家购物中心;除此之外,板块内医疗资源主要有贵航三0二医院等多家医疗机构;综合来看,板块内资源优势比较好,这对板块内的经济发展有一定的推动作用,未来有不错的发展前景。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约206m是百灵虹湖湾(东)公交站,该站停靠3路和22路公交车;距小区约390m是武当山协和结石医院(北)公交站,该站停靠1路、11路和14路等多路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约788m有武当路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
高于62% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.3

初中

8.5

77个

附近幼儿园

32个

附近小学

23个

附近初中

距离小区约329m有胖嘟嘟幼托园,该幼儿园是私立学校;距离小区约195m有西秀区北关小学,该小学是公立小学;距离小区约669m有安顺市第六中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内中央景观花园,花园内植被多样,生长茂盛,花园里有休闲长廊和凉亭,放置了长椅,方便居民休息;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体;小区有儿童娱乐设施,有小朋友放学后在此玩耍;小区内环境整洁,居民平时在小区内散步比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色系的涂料组成,小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约159588㎡,容积率约0.8,约有16栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-6居室,户型面积约110㎡-335㎡,适合改善型人群。
出入口
小区出入口位于武当路万达广场(武当路店)南侧约240m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,小区内路灯、电梯等设施无明显损坏,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区道路和楼道间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

百灵虹湖湾

武当路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

65个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.4km有中环百货,方便居民逛街购物;距离小区约7m有虹湖湾购物,居民日常采购比较方便。
医疗资源

5个

综合医院

12个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.6km有贵航三0二医院,方便居民就医;距离小区约486m有西秀区北街社区卫生服务中心,方便居民感冒时就诊;距离小区约368m有三精大药房(水星巷店),居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

4个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约799m有北街农贸市场(校场路),居民购买食材比较方便;距离小区约24m有贵阳银行(安顺虹山支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约396m有中国移动(西水路营业厅),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约689m有虹山公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.2km有安顺市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.7km有安顺市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有大地影院(中环商业广场中华东路店),居民看电影比较方便;距离小区约482m有玛莎ENT量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.3km有半岛游泳健身,居民健身比较方便。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于家庭成员比较多的购房者来说,建议选择面积约335㎡的6居室,家庭每个成员都有独立空间,可以较好的保护个人隐私;建议上班族选择110㎡左右的3居室,资金压力相对较小,而且小区周边交通便利,上下班比较方便。
卖房建议
小区周围有菜市场和医院,小区内健身娱乐设施比较齐全,业主可以将出售对象定位到有老人的家庭,适合老人养老,一定程度上可加快出售速度;小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,也建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售。
租房建议
对于独居人士来说,建议合租面积约110㎡的3居室,可以与朋友合租,减轻经济负担;对于家庭租户来说,建议选择整租335㎡左右的6居室,户型房间比较多,可以有独立空间,舒适感较高。
出租
小区临近公交站,又靠近商业地带,业主可以将租客定位在附近年轻的上班族,一定程度上能加快房屋出租;对于面积较大的户型,建议业主在出租房屋时实施合租政策,从而加快房屋出租速度。
用户评价
7.9 总分
高于68% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较完善,居民日常采购比较方便;小区有保洁阿姨定期打扫卫生,环境干净整洁,给人感觉比较舒适;小区物业会在节假日组织活动,让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会;邻里之间相处融洽,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区业主之间都比较熟悉,邻里关系也比较和睦;小区年轻人居多,大部分是上班族;小区内老人小孩也比较多,老人会经常带着小孩在小区内玩耍,生活氛围浓厚;业主整体素质较高。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

2.95元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

1千伏以下0.4556元/度

1-110千伏0.4456元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.48元/m³

第二阶梯2.98元/m³

第三阶梯3.72元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费