小区周边公交线路比较多，距离小区约131m有迎宾城公交站，停靠平坝2路公交车；距离小区约400m有平坝收费站公交站，停靠安平城际公交、平坝2路公交车，居民乘坐公交出行较方便。小区距离沪昆高速/Ｇ６０/清镇高速入口约271m，居民自驾出行较便利。

距离小区约80m有迎宾城小雄鹰幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km有平坝实验小学，是一所公立小学。距离小区约1.8km有平坝二中、平坝区第三中学，均是公立中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。

小区绿化率约为30％，小区内部有小花园，种植着各类花草，方便居民饭后散步休闲，中心有休闲座椅，方便居民休息聊天；小区道路两边有种植较多绿植，枝繁叶茂，空气清新；小区内有游泳池，方便居民夏季游泳。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色涂料为主，色彩比较舒适。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区建筑面积约为300000㎡，容积率为3左右，小区户型面积在80㎡-132㎡左右，户型有2居室到4居室。

小区有2个出入口，主出入口位于贵安大道迎宾城小雄鹰幼儿园附近；人防停车场位于贵州广电网络平坝区分公司的西南侧。

小区物业比较尽责，服务较好，业主有需求都能及时回复。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区内的绿植物业会定期修剪，绿植没有枯萎现象。

小区配有多名安保人员，门口有保安24小时轮岗值班，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.1km有亿丰国际商贸城，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约62m有利客隆超市(平坝店)，货品种类较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足。另外，距离小区约679m有张应满鹅肉火锅城，方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源完善，平坝区人民医院距离小区约924m，居民就医方便。距离小区约852m有尧南村卫生室，居民日常的感冒发烧等症可以来这里诊治。距离小区约55m有康之佳药业(迎宾西路店)，可满足居民的日常买药需求。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。城南农贸市场、银星农贸市场距离小区约1.3km，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约870m有平坝鼎立村镇银行(平坝区教育和科技局南)，银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便。距离小区约949m有中国联通(平坝区分公司)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约963m有平坝区城关派出所、安平派出所，居民有问题能够及时解决。距离小区约347m有平坝长龙潭生态公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民都会来此休闲散步。

距离小区约1.2km有新视听K歌坊，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约730m处有锤子健身工作室，居民下班后可以前去健身放松。距离小区约1.1km有超速网咖，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

小区80㎡左右的2居室户型适合刚需的年轻人购买，可办理分期贷款，减轻资金压力，小区周边公交线路较多，出行方便。家庭成员较多的人群可以选择132㎡左右的3居室户型，各个房间面积较大，居住比较宽敞舒适。

小区周边交通便利，距离菜市场比较近，适合老人在此居住，因此业主也可将出售对象定位为有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择租住80㎡左右的2居室，或者与他人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议三代同堂的租房者选择132㎡左右的3居室，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区环境干净整洁，相对较为宜居。小区有活动中心，方便居民夏季晚上乘凉、跳广场舞。小区多是高素质人群居住，居民素质较好，社区氛围较好。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区业主多是年轻的上班族，他们白天基本都在上班，晚上才会回家，平时碰面不多，这部分人群作息规律，素质比较好。小区内还有一部分三代同堂家庭，有老人在此养老或帮忙照顾孩子，生活氛围较好。