- 葡华欧洲城
- 4701 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安顺顺盛置业有限公司
- 黄果树大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
葡华欧洲城小区位于西秀区东关板块,于2013年开盘,由安顺顺盛置业有限公司;小区总占地面积约90728㎡,总建筑面积约203428㎡,共有26栋楼,容积率约为3,小区在售户型主要有80㎡-90㎡左右的两房、95㎡-130㎡左右的三房和210㎡左右的六房;小区绿化率达到40%以上,环境优美,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率在40%以上,环境优美;
- 小区周边教育资源丰富,子女上学方便。
缺点- 小区距离火车道较近,会有一些噪音污染;
- 小区靠近主干道,早晚高峰出行会有一些拥堵。
地段交通
7.9 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,14路、16路、19路公交可以在距离小区125m左右的贵医附院公交站乘坐,居民乘坐公交出行较便利;市府路/黄果树大街(路口)距离小区约372m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
8.1 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.0
67个
附近幼儿园
30个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约411m处有大森幼儿园,是一所民办幼儿园;十二小学(玉碗分校)距离小区约774m,该学校是一所公立小学;距离小区1.1km左右有西秀民中,该校是公办学校。小区附近教育资源丰富,子女上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在40%以上,环境较好,居住环境舒适度比较高;小区道路两旁绿树成荫,树木景观错落有致,环境十分优美;小区物业对景观设施维护的也非常好,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑设计采用欧式风格;外立面主要以浅褐色和米色为主色调;小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约90728㎡,总建筑面积约203428㎡,共有26栋楼,容积率约为3;小区在售户型主要有80㎡-90㎡左右的两房、95㎡-130㎡左右的三房和210㎡左右的六房;小区近马路一排装有双层真空玻璃,能有效隔绝噪音,地下车库排水通风做的都很不错。
出入口
小区有2个出入口。西北门位于黄果树大街21栋楼东侧,人车均可通行;北门位于黄果树大街黔中报业西侧,仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 小区中心广场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 水池。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
葡华欧洲城
黄果树大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套完善,万绿城国际广场距离小区约551m,能够满足居民的购物需求;距小区约542m左右有大润发(万绿城国际广场店),居民购买日常用品很方便。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,距离小区1.3km左右有安顺市西秀区人民医院,该医院是一家二级甲等医院;距离小区约576m有东关办青苑村卫生室,可以满足居民日常基本的医疗服务;一树长寿药业(欧洲城店)距离小区约151m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
6个
餐饮
2个
银行
距小区750m左右有二级站菜市场,市场内菜品种类丰富齐全,可供居民日常采买;距小区145m左右有中国移动(黄果树大街指定专营店),居民日常可以来此缴费、办理业务; 距小区约427m左右有贵阳银行(安顺分行),居民可以来此存取款、办理业务。
公共资源
距离小区约811m有菩提方舟生命公园,公园内植被丰富,环境宜人,不仅是居民茶余饭后散步的好去处,更是周末亲子活动的好场所;安顺市公安局西秀分局华西派出所距离小区1.3km左右,距离不远,可以进一步保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区约444m有华畅靓K,居民下班后可以在这里唱歌娱乐;兴黔贵足养生馆距离小区71m左右,居民下班后可到这里按摩解乏,放松身心;距离小区176m左右有梦娜美容养生馆(安顺二店),是居民美容养颜的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5441元/㎡
2.91%
2月
5027元/㎡
10.07%
3月
5066元/㎡
11.39%
4月
4757元/㎡
14.5%
5月
4701元/㎡
13.85%
6月
5371元/㎡
6.02%
7月
5243元/㎡
6.69%
8月
5112元/㎡
9.35%
9月
5134元/㎡
13.26%
10月
5932元/㎡
0.71%
11月
5455元/㎡
4.33%
12月
5307元/㎡
5.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5632元/㎡
0%
2022年
5611元/㎡
0.37%
2023年
5307元/㎡
5.42%
2024年
4701元/㎡
11.42%
葡华欧洲城问答
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