- 置地皖江府
- 8160 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 华中东路273号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
置地皖江府位于迎江区迎江板块,是由安徽置地投资开发完成。小区共有7栋,户型为面积在91㎡—146㎡左右的2到4居室,容积率约为2.5。小区整体绿化率35%,环境较好。小区内有中央花园,儿童娱乐设施等活动区域,不仅可以欣赏美景,还可以锻炼身体,居民居住体验较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率达到35%,环境较好;
- 小区停车位较为充足,居民停车方便。
缺点- 距离华中东路辅路约133m,给居民带来噪音污染;
- 距离中国石化加油站(安徽省安庆市华中东路站)约268m,存在一定的安全隐患。
地段交通
7.6 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便利,居民出行方便。小区距离长青-公交站约166m,5路、9路、17路公交在此停靠,距离市气象局-公交站约为500m,15-1路等公交在此站停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离华中东路辅路约133m,距离安庆长江大桥/沪渝高速(路口)约2.4km,居民自驾出行便利。
附近学校
7.7 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.1
初中
7.0
30个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
恒大华大天童幼儿园距离小区约126m,是一所公立幼儿园;奇智爱儿优幼儿园距离小区约641m,是一所公立幼儿园;双莲寺小学距离小区约1.3km,是一所公立学校;安徽省安庆第十中学距离小区约472m,是一所公立学校。小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
9.2 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化比较好,绿化率有35%。小区内有中心花园景观,环境整洁,给居民带来舒适的感觉;小区内设有儿童滑梯、翘板等娱乐设施,放学后很多小朋友都会在此玩耍;小区绿化修剪及时,美观整齐;小区地面干净,没有垃圾散落,整体比较整洁。
建筑特色
小区为商品住宅房,采用现代建筑风格,整体设计简约大气,以灰色为主;外立面为灰色涂料,建筑品质较好。
楼栋分布
小区为商品房住宅区,共有7栋,户型为面积在91㎡—146㎡左右的2到4居室,容积率约为2.5。小区户型正气,全明格局,视野开阔,采光效果好,适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有1个停车场,位于小区西侧。小区未实行人车分流,早晚高峰较为拥挤,今年出行安全得不到保障。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 886户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区为商品房住宅区,每天都有保洁人员进行地面清理,地面干净,垃圾桶打扫及时,没有垃圾散落,整体比较整洁。清洁人员态度认真,工作效率较高。小区物业服务质量较高,服务及时。
安保
小区设有门禁,管理严格。小区内有多名安保人员,负责24小时的治安安全,还有保安24小时巡逻,保证居民的财产安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 安徽信联物业服务有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
置地皖江府
华中东路273号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较为完善,安庆新城吾悦广场距离小区约2.9km,是一个大型购物中心,满足居民一站式购物需求;大润发(独秀大道店)距离小区约863m,是一家大型连锁超市,经营商品品种齐全,从服饰、玩具、各种生活用品、家用电器等一应俱全,满足居民的购物需求;另外,小区周边便利店很多,快购超市距离小区约267m,美宜佳(皖江大道店)距离小区约790m等多家便利店,使得居民日常购买很便利。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
安庆市第六人民医院距离小区约1.1km,是一家专科医院,满足居民就医需求;安庆迎江区长青新生卫生站距离小区约191m,居民可在此就医;小区周边药店很多,庆和堂距离小区约114m,康利大药房(育才路店)距离小区约163m等多家药店,药品齐全,方便居民购买。小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
绿洲农贸市场距离小区约207m,蔬菜新鲜,种类齐全,方便居民购买;招商银行(安庆皖江大道支行)距离小区约599m,方便居民办理存钱、理财等业务;中国移动(恒大店)距离小区约218m,中国联通(育才路营业厅)距离小区约278m,满足居民对各种手机业务的需求。小区周边生活服务设施齐全,使得居民生活更方便。
公共资源
安庆市迎江区龙狮桥乡长青社区居民委员会距离小区约345m,可以更好地解决居民之间的问题;新河公园距离小区约1.9km,环境优美,是早晨晨练、跑步的场所;安庆博物馆距离小区约2.8km,可以带孩子一起参观,让孩子了解当地的历史;安庆市图书馆(绿地紫峰分馆)距离小区约684m,图书种类齐全,可以带孩子阅读,陶冶情操。小区周边公共资源丰富,让居民的生活更精彩。
休闲娱乐
智趣儿童乐园距离小区约615m,可以在闲暇时间带领孩子玩耍;安庆恒大影城(独秀大道店)距离小区约479m,很多年轻人都会到此观影;金歌k馆(绿地紫峰店)距离小区约679m,是周末相聚放松、唱歌的好去处;风生堂足道理疗会所距离小区约214m,提供多种人性化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活;小区周边休闲游乐场所多,丰富居民的日常生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8653元/㎡
9.85%
2月
8581元/㎡
13.85%
3月
8431元/㎡
14.98%
4月
8303元/㎡
17.11%
5月
8160元/㎡
17.12%
6月
8718元/㎡
2.61%
7月
8537元/㎡
0.06%
8月
8418元/㎡
0.32%
9月
8557元/㎡
1.25%
10月
8684元/㎡
1.65%
11月
8847元/㎡
0.95%
12月
8705元/㎡
3.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8799元/㎡
0%
2022年
8983元/㎡
2.09%
2023年
8705元/㎡
3.09%
2024年
8160元/㎡
6.26%
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