- 美颂广场
- 10816 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 云鸿西路938号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.8 总分
高于60%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.1 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
美颂广场
云鸿西路938号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
3个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12094元/㎡
3.52%
2月
12043元/㎡
3.08%
3月
11216元/㎡
4.0%
4月
11088元/㎡
5.09%
5月
10872元/㎡
6.94%
6月
10816元/㎡
14.83%
7月
13770元/㎡
17.86%
8月
13613元/㎡
16.52%
9月
13134元/㎡
12.42%
10月
12409元/㎡
6.21%
11月
12218元/㎡
4.58%
12月
12203元/㎡
4.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11247元/㎡
0%
2022年
11683元/㎡
3.88%
2023年
12203元/㎡
4.45%
2024年
10816元/㎡
11.37%
美颂广场周边小区房源
暂无数据
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