- 莱茵湖畔
- 5650 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广西人和投资有限公司
- 阿温大道001号
- 招商局物业管理有限公司南宁分公司
小区概述
小区介绍
莱茵湖畔小区位于温宿区温宿板块,由广西人和投资有限公司开发;小区容积率约0.97,绿化率约45%,绿化环境较好;小区建筑面积约67835.7㎡,占地面积约70000㎡,小区共有79栋住宅楼,均是多层;小区户型南北通透,小区户型面积有84㎡-185㎡左右的2-5居室,刚需型人群和改善型人群都比较适合。小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%,绿化环境较好;
- 小区周边休闲娱乐配套较为完善,方便小区居民娱乐;
- 小区距离幼儿园和中学较近,方便小区孩子接受教育。
缺点- 小区距离温宿县人民医院较远,小区居民来此看病就医稍有不便;
- 小区距离天百时尚购物中心较远,小区居民逛街购物稍有不便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
莱茵湖畔小区公交站距离小区大约395m,有16路、16路夜班公交车停靠,龙泉湖畔公交站距离小区大约414m,有16路公交车停靠,美食街公交站距离小区大约453m,有16路、16路夜班公交车停靠,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区临近稻香路,小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.2
小学
6.0
初中
7.5
5个
附近幼儿园
暂无
附近小学
10个
附近初中
温宿镇稻香路幼儿园距离小区大约510m,是一所私立学校;温宿县托乎拉乡托乎拉村民汉小学距离小区大约3.4km,是一所公立学校;温宿县第五中学距离小区大约2km,是一所公立学校;小区周边教育配套较为一般,小区距离幼儿园和中学较近,方便小区孩子接受教育,小区距离小学较远,小区孩子到此上学较为不便。
居住品质
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约45%,绿化面积较大;小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区道路打扫的也比较干净;总体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方;小区建筑外立面保持较好,整体较新;小区建筑外立面采用涂料材质,防水防潮。
楼栋分布
小区容积率约0.97;小区建筑面积约67835.7㎡,占地面积约70000㎡,小区共有79栋住宅楼,均是多层;小区户型南北通透,小区户型面积有84㎡-185㎡左右的2-5居室,刚需型人群和改善型人群都比较适合。
出入口
小区有1个出入口是北门;小区北门临近昌平路,周边有阿克苏派诺文化传媒有限公司。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区业主有需求物业能够及时响应,使业主生活有保障;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁;总体看来小区物业管理比较好,能够做到认真负责。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 新疆莱茵湖畔物业管理有限公司。
物业费用
- 1.65/㎡/月。
车位
- 共2920车位
车位比
- 暂无
停车费
莱茵湖畔
阿温大道001号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
天百时尚购物中心距离小区大约7.2km,距离较远,小区居民来此逛街购物稍有不便;鑫彤超市距离小区大约474m,方便小区居民购买物品;花束美食距离小区大约336m,是一家中餐馆,方便小区居民就餐聚会。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
温宿县人民医院距离小区大约5.5km,距离较远,小区居民看病就医稍有不便;仓阿勒迪社区-卫生站距离小区大约5.3km,小区居民感冒发烧到此处就诊较为不便;益安堂大药房距离小区大约278m,方便小区居民购买药品。
生活服务
13个
餐饮
暂无
银行
温宿县综合农贸市场距离小区大约4.5km,小区居民到此购买新鲜蔬菜较为不便;中国邮政储蓄银行距离小区大约2.8km,小区居民到此办理银行业务较为不便;中国移动距离小区大约3.8km,小区居民到此办理通讯业务较为不便。
公共资源
新疆星沃阿克苏办事处距离小区大约1.6km,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;国家湿地公园距离小区大约2.1km,园内环境较好,方便小区居民来此散步游玩。
休闲娱乐
温宿爱度欢乐吧店距离小区大约1.6km,距离较近,比较受小区内年轻居民的喜爱;沁心园美肤馆距离小区大约379m,店内环境较好,比较受小区内女性居民的喜爱;温泉游泳馆距离小区大约871m,方便小区居民游泳;总体来看小区周边休闲娱乐配套较为完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5914元/㎡
11.37%
2月
5921元/㎡
12.23%
3月
5793元/㎡
9.26%
4月
5747元/㎡
6.52%
5月
5650元/㎡
0.86%
6月
5768元/㎡
6.78%
7月
5666元/㎡
6.4%
8月
5708元/㎡
7.96%
9月
5645元/㎡
6.47%
10月
5694元/㎡
7.72%
11月
5738元/㎡
9.82%
12月
5872元/㎡
12.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5314元/㎡
0%
2022年
5232元/㎡
1.54%
2023年
5872元/㎡
12.23%
2024年
5650元/㎡
3.78%
莱茵湖畔问答
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