泰康村
泰康村问答
- 问半年起租又是押一付一的我是先要支付半年的租金然后再付押金吗
- 清洒： 半年起租：租赁合同期限至少六个月。 押一付一：支付一个月押金，租金每月支付。 半年起租算灵活的了，住宅租赁市场一般是一年起租的。
- 问我不经常住租金能少点吗？
- 60V8x0z： 这个其实在住房的时候就要跟房东协商好，不经常住那对于房屋的毁坏也会降低，也不经常做饭的，开明的房东比较在乎房屋的整洁度，也许会给您降低一些租金 哦
- 问想要了解小三房，租金在1300，包物业，空房都行，有的话麻烦介绍一下
- 阳阳： 1300的没有，1700的有
- 问大信附近租房能不能先交三个月租金，我们组一年的
- nHzKNy9： 能，只要你看上了可以帮你谈
- 问出租一商品房，1700元租金，说我价格偏离，不给发布，请问怎样处理
- oGCUzU8： 两种方法，1，和平台申请特殊价格发布，2，单价低于平台规定的价格区间，可以增加面积。
- 谭镜琦： *就是，先问客服问问是什么原因，或者是看看自己的一个价格有没有低于市场价，或高于市场价。
- 杨家雄： 向客服申诉 或者是你把合租与整租点错了
- 梁焕霞： 你好，跟客服沟通，偏低肯定不行
- 王土权： 向客服申请纠偏改过来。
- 问两房一厅租金1800元左右的有没有
- KfJXoLu： 面积最小的是3个房间，3个房间的租金在2000元左右。
- 赖厚峰： 有的，租金当面和业主沟通
- 梁建： 有的有的，有的，有的，有的，有的，有的就一个。
- 刘院镜： 是的，租金是和业主面对面沟通的。
- 赖厚峰： 有的，只要你来，什么样的户型和价格都有，包括相应的配套，都有的。
- 问富逸骏园有一房一厅出租吗？租金多少？
- fvHSxkC： 目前这个小区只有3和4房在租，月租金2200到3000
- 林洁玲： 市场是有的，得看业主有没有放租，租金得看目前一个均价
- 吴红平： 这个小区没有这户型哈。
- 陈经花： 小区最小户型3-4房
- 杜卫兵： 您好，这个小区是没有一房的房子出租的。
- 问有家电齐全，租金包含所有费用的租房吗，2k的。
- 段嘉许： 你好，这个价格有的，请问您什么时候来看房呢？
- 江敏： 你好小区的出租房一般都是家私家电齐全的。
- 李林峡： 你好。小区的出租房一般都是家私家电齐全的。 希望能帮到您。
- 江敏： 你好99.7寸的租金大概在1500到2000左右。
- 江敏： 你好，请问你想找几房的呢，租金一般都是包含所有的家私家电的个别可能不包含物业费。
- 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_中山
- hamolniu_EM832： 作为一个包租公，给您一个小tips。 你可以到该商铺对应的缴纳租赁税的部门，告知工作人员商铺所在的街道名字，工作人员就会告诉你这条街道的商铺*租金核准价是多少。只要实际租金比核准价高个30%之内，个人认为这个租金都是合理的。
- 李芝梅： 市民的消费水平以及周边的人流
- 5184811682_EM803： 得 看消费水平、物价、周边环境等影响，不能一概而论。
- 廖倩文： 您好，综合周边入住人群
- 肖国生： 综合人流量，和周边配套
- 问有没有一房一厅的啊？租金大概多少
- 良介： 中澳世纪城没有一房一厅的出租，都是2房以上的户型
- 陈小碧： 你好，我这边有一室一厅的，可以来看看。
- 陈小碧： 你好，这边没有一室一厅的户型。
- 彭礼彬： 你好，这边没有一室一厅的户型。 希望能帮到您
- 邓敏： 您好，世纪城小区没有一房一厅的，最小面积78平的两房。
- 问写字楼租金是怎么算的？_中山
- tbwsep5589_EM644： 您好，这个要看所在区域的，30一平到120一平不等
- 代潇： 一般按一个平方多少钱来算的，每年还会递增
- 陈福平： 一般是按照面积计算，具体每个平方价格看你租的地方
- 杨彩连： 可以按照面积，也可以按照单套算
- 天山雪莲莲_wb120： 一般按租用面积的大小，按多少钱每平方每天计算， 一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点。 另外，押金和物业管理费是另计的。
- 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_中山
- 9f9fG6： 参考值，不是一定的，平均是7％
- 14789632qw_EM694： 因为7%这是商铺的基本回报率
- 卢新华： 只是参考的租金价格，最终还得看业主什么价格愿意租
- 李芝平： 业主放租价格不一样，7%是基本的回报率。
- 问写字楼租金一般怎么算？_中山
- bljdjhfb_EM715： 一般是按照一平方多少钱来算租金
- dssfsfsdfg_EM369： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
- 杨彩连： 您好，一般按照每平方租金是多少算
- 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_中山
- uuzhavfv_EM507： 根据合同这些都会写清楚的
- 盛张明： 这得根据合同和业主的商议所决定的
- 简淑珍： 主要看合同，一般签合同时会有写清楚租金递增方式
- 3888777_EM290： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
- 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_中山
- e_qq34： 一般都是按照建筑面积，除非租客和业主额外洽谈
- 陈玲玲： 都是按建筑面积的。。
- htbrbxnh_EM033： 现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积 公摊面积。
- 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_中山
- 5454564_EM892： 沿街商铺有人流或者入住率高的底商租金都很高。写字楼的话若是在核心商圈租金也高
- 祝宝强： 根据地段不同来看的！
- ggfdgf_EM01： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
- 问房子还在吗？租金是多少，有谈的空间吗
- jane： 你好 你想租几房的呢 两房三房四房都有在出租 租金方面都可以谈的
- 林建雄： 你好这套房子还在的租金1500到2000块钱左右三房
- 陈月敏： 你好，您这边的话是想租房，想租两房还是三房呢？租金方面的话都可以沟通哦
- 段玉甫： 房子是出租的，一房二房三房都有，至于价格也是看市场价，价格可谈。
- 陈月敏： 你好！房子还在出租，看房方便，有钥匙，诚心租的话，价格可谈
- 问租商铺租金每年要递增多少啊?_中山
- 844855454_EM971： 一般好的商铺递增在5%-8%个点
- 4275652434_EM01： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
- 问三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_中山
- 小白YE_qq900： 主要看人流地段，流量越高，价格越贵
- 陈雪儿： 都是看区域地段人流的，每个城市都有中心地段
- 问商场商铺除了租金外还有什么费用？_中山
- GHGKVDFJMN_EM586： 您好！还要缴纳水费电费物业费等……
- 吴琼_qq634： 押金，水电费，物业供暖空调费，进场费等。
- 问合同期内铺子租金可以退吗？_中山
- 21343559_EM557： 可以退，看你们签的合同一般扣押金，如果有另行约定，按双方约定来
- 79121929_EM647： 要看当时你怎么签的合同，合同中有没有特殊说明，一般情况下押金不退，租金是可以退的。尽量和房东协商解决。
- 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_中山
- 天若有情_qq693： 一般是以房产证建筑面积计算。判别租金高低主要是看每平米每月的租金。 因为不了解您是中山哪里，没法给出具体数字。建议你可以在意向地段多打听几个办公室的租金，心理就有个大概了。
- 078618340_EM923： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
- 问商铺租金定得太高怎么才有办法降租金？_中山
- bicntn5659_EM048： 以商铺的位置：户型同业主沟通
- gzfoibpn_EM315： "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会.
- 问什么是合租办公室？租金怎么算？_中山
- 北方四季_qq01： 合租办公室就是同一个地方分不同的公司在租，租金协商
- 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_中山
- 96087967_EM334： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
- 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_中山
- rcqdsqrj_EM353： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
- 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_中山
- dmmtwmyd_EM114： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
- 问租金包含物业费吗？
- 3qyremcsx： 看业主情况，一般都会包物业
- 梁家浩： 您好，可以和业主商量物业费这一方面的
- 肖翔： 您好一般业主都不包物业费 可以和业主协商
- 付文娟： 您好，租房业主一般都不包物业费，但是可以找业主谈
- 肖翔： 您好 租房业主一般都不包管理费的
- 问往出出租好租吗，租金怎么样
- 高铃女士： 你好，租房可以吗？让我们看看你们有多少房间，面积和楼层
- 林威干： 您好！有的，两房2300三房2800 希望能帮到您
- 冯敏聪： 您好，这个小区很好租，2房2200左右，3房在3000左右，小区人文素质高，户型实用。
- 吴伟忠： 您好，大信君汇湾，2房精装2500左右，3房在3000到3500左右
- 谢杰财： 您好！有的，两房2300三房2800 希望能帮到您
- 问有没有1500到2000租金的大三房
- 小伟： 127方大三房，包物业车位宽带，1600，无电梯3楼
- 潘颖珊： 您好!金沙广场这边1500－2000之间出租的房源蛮多的，您这边方便实地过来看一下嘛？
- 赖璐璐： 您好，有的这个租金是可以租到的
- 张尚春： 目前金湾大3房比较少，租金在2000左右，1500左右的是2房
- 江敏： 你好有的，请问您什么时候方便过来看房了。
- 问你好，这边有没有一室房子出租？
- 白文丹： 您好 我们这边有一房的房源很多 都有钥匙可随时看房
- 问我想出租房子，如何挂网？
- 5C0eEZg： 比较有效的方法：到你所在小区门口周边的所有中介公司挂牌，空置房子如果可以的话可以把钥匙放在中介公司。 房地产代理本身有明显的地域性，就近原则*效。
