屏东一路住宅问答

• 问租房中介费是多少？
  • 0RPUCkm： 您好。很高兴为您解答，珠海这边一般情况租房佣金是首月租金的50%有需要随时联系
• 问租房中介要收50%中介费吗？
  • F4Bq7ZU： 你好！很开心为你解答，租房中介费是要收首月租金为50%做为佣金
• 问找经纪人出租房屋
  • 馨励： 您好！我是华发地产周卫军，找我们出租房屋，我们负责，推高质量客
• 问是整租还是合租？
  • nXVJiwx： 一般是整租，如果需要合租得协商
• 问在附近工作，想合租，请问有房源吗？
  • 打怪升级： 房源有的，这个小区小房到大房都有房源，如果还有其他问题，欢迎随时咨询我！！
• 问是合租吗？没有独卫？没有wifi吗？可以租一个月吗？
  • 心有灵犀： 租一个月，看看有没有民宿，愿意租一个月吧，正常业主是不租一个月的哦，都是一年起租的。
• 问是整租还是合租？
  • nXVJiwx： 一般是整租，如果需要合租得协商
• 问你好是整租还是合租？
  • TFKjj9g： 您好，保利时代一般是整租为主，少量房子合租。合租的话是租客自己找室友。
• 问想租3个月 包水电物业费的一室整租房 有吗？房租大概多少一个月？
  • 用户40315： 您好！租三个月比租一年租金稍微贵一点点。
• 问无家电租金每月多少？请问中介费多少？车位有出租吗？租金多少？
  • IxmibKc： 中介费是租金50%。也就是租金一半
• 问小区还有单间出租吗？租金大约多少
  • I8EuLHY： 您好，这个楼盘还没交楼呢。谢谢.( ^_^ )
• 问现在租金多少一个月，标题900，写着又是800
  • eP3qM22： 西江月一房1000到1300元，两房1400元到1600元，三房1700元到2000元等。
• 问个人房屋出租网有哪些？-珠海
  暂无回答
• 问如何发布房屋出租信息
  • vNRT79H： 不觉得电话多就挂网上
• 问珠海业主办理住宅房屋出租证每月交多少税?怎么算？
  • 吴秦_qq01： 广东省下月个人出租房屋交税为三档 千元以下按4%综合征收  出租房屋所得必须缴纳多少税？各地的做法不太一样。省地税局正式出台了《广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》，对此作了规范。省地税局有关负责人强调，全省各地市都必须按《通知》规定执行统一的标准，并于今年6月1日起执行。 　　综合征收率*为10%　　根据《通知》的规定，对个人出租住宅房屋应纳营业税、城建税、教育费附加、房产税（城市房地产税）、个人所得税等5种税合并按综合征收率征收（印花税、城镇土地使用税仍按现行政策规定征收）。其中个人包括外籍个人（含港、澳、台同胞和华侨）。个人出租非住宅房屋仍按现行税法有关规定执行。具体规定为月租金收入在1000元以下的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上（含），2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上（含）的，综合征收率为10%.举例：某广东居民，将其自有的一套住宅出租给他人居住，若月租金90 0元，则按4%综合征收率计算其应缴税金900×4%=36元；若月租金1000元，则按8%综合征收率计算其应缴税金1000×8%=80元；月租金2000元，则按10%综合征收率计算其应缴税金2000×10%=200元。同时，他还应按规定缴纳城镇土地使用税，如果租赁双方签订了合同，则双方均应按规定缴纳印花税。　　外籍人员综合税率有优惠　　外籍个人（包括港、澳、台同胞和华侨）出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加。外籍个人新建的房屋免征城市房地产税3年。　　对外籍个人出租住宅房屋征税时相应调减综合征收率。　　举例：在广州工作和生活的张先生是香港人，将其拥有的位于广州市天河北路的一套出租住宅给他人居住，月租金2000元。由于国家对外籍个人出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加，且张先生出租住宅房屋符合减免城市房地产税的规定，则减按5.7%综合征收率计算其应缴税金2000×5.7%=144元。如果租赁双方签订了合同，则双方均应按规定缴纳印花税。　　出租屋税收须按月缴纳　　省地税局有关负责人解释，根据《通知》规定，个人出租住宅房屋税收的计税依据为出租房屋取得的租金收入，出租人应据实申报出租房屋的租金收入。不申报或者不如实申报租金收入的，应按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定，由税务机关核定其计税租
• 问找经纪人出租房屋
  • 馨励： 您好！我是华发地产周卫军，找我们出租房屋，我们负责，推高质量客
• 问我要出租 如何发布信息
  • bpwHaQM： 您好！可以在58同城APP上面发布个人出租房源信息，*是委托大平台代理公司代出租，这样快速 有效 安全等都有保障，大家都放心。
• 问在哪里可以发布出租房信息
  • NxCyPlT： 可以58同城发布房源信息安居客也可以的
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 柳琦： 是的 ，房管局规定的是租房和售房都需要商圈房本和产权人信息
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 黄萍： 小区有合租，也有整租的，具体根据你的需求，帮你匹配适合你的房子
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
  • 王梅： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 王志超： 哪个区域的
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 向浩杰： 有哇
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 这个是有的，清江山水有3栋这样的小户型的，是这种一房一厅的房子。