东升社区问答

• 问如果我有房找中介代出租有哪些流程？
  • 用户21831： 你好-很简单的流程-……只需要电话沟通
• 问赶山路碧桂圆或者美浓小镇有二居室出租吗
  • 用户46949： 你好，那边暂时没有，恒大南湖半岛这边考虑不
• 问花板桥学校附近有一室一厅的房子出租吗
  • oez0id1mb： 你好，周边是有单间出租的，但是主要看你需要房子.
• 问为何个人发布出租房屋填写不上信息
  • 雨蝶： 找二手房中介让发布你的房源，很快就租掉了
• 问岳阳市中心的精装修房子一般可以出租多少钱？
  • 唐宇松： 中心十中九中基本三房3000左右 两房2600左右 一房1500左右，在具体的看是哪个地方的房子了
  • 衣超： 这个要多大的房子，拿两房的举例，精装修目前可以租到2500左右
  • 陈朝阳： 你好 主要看位置哦 然后再看几房 装修的也看是否家电齐全 等各方面因素
  • 张一鸣： 你好，这边需要看地段，市中心这边一般可以租2500所有的2房.
  • 宁维成： 楼梯房2房1500元月，3房2000元月，电梯房2房1800元月，电梯3房2800元月
• 问请问岳阳有精装出租的短租房吗？🥰🥰
  • EpM1QTE： 有的 短租三个月三房 1800只要1800
• 问请问出租房条款刚上架该如何修改？
  • I4NN820： 您好 先下架编辑 修改 然后在上架就可以了
  • 衣超： 您可以下架之后重新编辑
  • 罗小军： 下架重新编辑，很简单的
  • 胡进： 登录账号，找到你发布的房源，然后点编辑，就可以
• 问恒大南湖半岛 出租，出手，出售边现率都是怎么样？
  • 用户49792： 两房，三房，比较好出租，恒大南湖半岛的房子边现率高，只要价格在行情价还是比较好出手，
  • 任爱： 看房价的行情价的话还可以吧，
  • 吴军： 恒大半岛边现高，比较高出手，也很好出租，三房挂出来租的很快，抢手
• 问这是在师大附属南湖学校旁边吗，有二居室房出租吗？
  • 用户46949： 目前没有这边还没有，。
  • 刘军保： 你好，湖师大就在旁边，没有两房的
  • 徐强： 您好，周边有房子出租的，需要您自己去周边看看
  • 刘军保： 你好！没有租房，谢谢你
• 问房子好出租吗，租金多少钱一个月
  • 佳佳🔥🔥： 你好 新辉国际城 暂时周边配套还没有起来 所以出租可能还需要一定的时间去沉淀
• 问有没有岳阳中医院附近2室1厅1厨1卫可以做饭的房子出租，租金600以内
  • paE2WLv： 你好，这个价位的有是有，可以找下楼梯房
• 问个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？_岳阳
  • b23365： 要交的，是房东出租的一方交纳。
• 问门面房出租”可空转” 什么意思?_岳阳
  • c2a03c： “可空转”就是可空店铺转让。
• 问物业是否有权出租地下室？_岳阳
  • dlkfbwlr_EM089： 地下室分为一般地下室和人防工程。人防工程属于市政，物业公司物权出租，物业擅自出租的，业主可向房管部门投诉。一般的地下室是计算在公摊内面积中的，也就是说所有权属于全体业主，物业公司对业主的财产当然无权处分。物业公司出租地下室应经过业主大会或业容主委员.
• 问公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_岳阳
  • zhxlnnrx_EM496： 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
• 问工业厂房改变用途作为办公室出租，需要什么审批手续？_岳阳
  • 4554556_EM753： 一、变更土地使用性质。 二、变更房屋所有权变更登记。
• 问商铺出租签合同一般是多久?_岳阳
  • tjcsqzgw_EM275： "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
• 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_岳阳
  • David_qq057： 个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
• 问写字楼出租成本包含什么？_岳阳
  • tnttftbx_EM983： "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本，然后基本以15年回本算，这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本， 其他的费用基本可以忽略"
• 问1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_岳阳
  • lbxjbpxl_EM847： 这一般都是些旺铺！意思它每天每平方米得租价是1000元！
• 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_岳阳
  • 6e50f2： 1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%
• 问写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱？_岳阳
  • kuailelaoj_qq01： 你用租金单价乘以平方数乘以时间，也就是365乘以2年，最后数据就是了，这个回答器不知道怎么回事，我算好了，答上去识别不了
• 问什么叫做出租回报率啊？怎么算？_岳阳
  • etwtewetwt_EM709： "出租回报率又名租金回报率，百一般是以年回报率为计算单位。 狭义的租金回报率：年租度金收益除以商铺购买总价； 广义的租金回报率：（年租金收益减去所有商铺开销成本）除以（商铺购买总价加上所有税费） 商铺开销成本：租客承担以外专须自己承担的商铺日常费用.
• 问岳阳城陵矶纸厂附近有没有五百或者以下的房子出租
  • zZtLnfZ： 有的，楼层有什么要求，租多久呢
• 问店铺的出租和转让有什么区别？？_岳阳
  • xailgzky_EM227： 出租(一般指房东直接出租) 转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让. 转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议. 一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)"
• 问有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_岳阳
  • 811681010_EM945： 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
• 问外地人买房需要什么。邮电小区的临街面太高，铺面难出租，改楼中楼也难出租
  • hml9999： 在岳阳有钱就可以买房，不管买多少套都可以。
• 问菱泊湖社区有房出租吗
  暂无回答
• 问商铺出租一定需要配备卫生间吗？_岳阳
  • vbrgbnag_EM320： 不一定要配备卫生间，但也要看租户的具体要求。
• 问二工区这边现在还有房子出租吗？*是精装的
  • 7mEHwo9： 二工区这边是有房子在租的，有精装，有简单装修的，可以实地过来看看
• 问店面转让和店面出租有什么不同？_岳阳
  • 87316372_EM055： 转让指的是：除房租之外，还有一笔费用。出租指的是：只有房租，没有费用。
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_岳阳
  • 忘嘞Dan樂_qq01： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。