永兴路5-8号楼问答

• 问我是业主，怎么出租房子。
  • Uo4zErv： 可以做线上线下推广，线上比如58同城、安居客、咸鱼等等，线下就公告栏住装贴租房信息，业主群发布租房信息等等，也可以找房产经纪人帮忙租。
• 问绿城玫瑰园租房的话，物业费一般是我出还是房东出？
  • 管龙： 看价格，和房东协商。一般是租客自己交的。房东来交那租金就会高一点。
• 问是整租还是合租？
  • 4I3cjDG： 基本都是整租，极个别有合适的客户也可以合租
• 问无房想住在乐购找合租室友
  • AkhR3fK： 这里找不到，去租个单间不是很方便吗
• 问是整租还是合租？
  • 4I3cjDG： 基本都是整租，极个别有合适的客户也可以合租
• 问整租什么价格
  • 97fANkw： 具体看装修，应该在3.0万左右
• 问中央公馆的最小的户型是多大的，几房的，租金多少小区环境怎么样？
  • 胖脚丫： 最小户型一栋87平户型，原始户型是两房可以改三房租金在7~9万左右。
• 问有没有四房在出租的啊？租金大概多少？
  • 管龙： 有的，年租金10-12万。可以实地来看看的。
• 问官塘下村里有没有房屋出租
  • 用户67510： 你好 有的 你要多大面积的房子
• 问现在发布房屋出租信息不能按保证金认证了吗？
  • ： 你好 这个可以的，是不是哪里没有设置到位
• 问我是业主，怎么出租房子。
  • Uo4zErv： 可以做线上线下推广，线上比如58同城、安居客、咸鱼等等，线下就公告栏住装贴租房信息，业主群发布租房信息等等，也可以找房产经纪人帮忙租。
• 问有没有四房在出租的啊？租金大概多少？
  • 管龙： 有的，年租金10-12万。可以实地来看看的。
• 问如何发布出租房信息
  • iiwi2b3： 如果有房子出租可以找中介待租
  • 范文联： *是委托中介这样比较高效
  • 牟书楷： 可以直接在58同城还有厦门小鱼网同时发布出租信息就可以，
  • 邓红丽： 不花费的可在朋友圈，花费的可在安居客，58等
  • 黄建文： 现在在58发布房源都需要产权证
• 问现在疫情原因，小区有封禁嘛?可以租房嘛?
  • 29ZUoQu： 你好，疫情期间小区管理严格，现在可以租，物业管理不错，安全性可以放心
• 问有没有厦门附属第一医院附近短期租房一个月的
  • 36uPDLq： 很高兴为您解答，有的哈，找那附近的中介查查资源。
  • 刘美润： 短租的房子可以找房东谈的，主要看您是要租多久
  • 孟明月： 短租的一般房东价格会比较高，而且不太好找
  • 罗天贵： 那边短租的房源会比较少，现在是租房旺季，也有很多出来实习的，所以房源偏少
  • 易启昌： 有的哦！租的比较少，特别不好找所以要多找找
• 问银城明珠还2房的可租房？租客停车需要付费？
  • ztljkI7： 您好，21世纪不动产婷婷很高兴为您解答！有出租的房子，车位300元左右
  • 账号已注销： 还有房在出租，租客停车肯定是要付费的，可以考虑长期租一个车位，比较方便
  • 陈建闽： 出租车位价格在300-500之间
  • 林晓杰： 出租车位在300多左右
  • 胡永祥： 有的，价格不贵，合适
• 问有没有观音山商务区和黄厝茂后社中间地带的出租房？1000以下，小区内。
  • oirZueI： 有的，有很多包租的单间，供你参考
  • 吴金钟： 没有，观音山隔套没有这么便宜的
  • 王姣龙： 这么跟你说吧，小区1000内的房子是没有的，如果有谁能给你找到，要么你看完扭头就走要么就这个房子其实不存在
  • 曾伟： 有的，基本上都是包租客的隔间，价格预算还得高点才有。家具家电齐全的，装修还不错。
  • 肖伟煌： 小区内基本是没有！之前*的一套1200左右的，条件一般，但是也租掉了。公寓应该还有，可以考虑～
• 问在东孚那里租房子离延奎实验小学孚中央分校最近，房租1500左右不超2千
  • GkOe7wc： 您好，有的1500左右的房源很多，看您的需求
  • 饶冠琳： 有的呀 看你对房子有什么要求呢？
  • 钟鑫斌： 新安村，或者熬冠村附近
  • 王金凤： 选着新安村或者熬冠村附近哦。会比较近，让您出行方便
  • 高炳林： 西南村或者熬冠村附近
• 问我想出租房子，为什么现在没有保证金认证核验了？
  • 雷先生： 如果说您是房东 直接认证房东出租就好，然后就可以网络发布
  • 于智文： 做房东认证就可以了，在把你要出租房子的照片上传就可以了
  • 廖美芳： 您好，直接认证房东出租就可以了，然后在安居客发布出租的房子图片上传就可以了
  • 孙飞虎： 现在都不需要了呢
  • 孙河山： 直接做房东认证就可以了。把你要租的房子的图片上传到上面就可以了
• 问厦门广电局附近短租房有吗
  • 王女士： 有的，不过需要和业主沟通，因为有些业主不同意短租
  • 账号已注销： 您想租多长时间呢？
  • 郭晓峰： 要和房东商量，刚租出去一个短租一个月的
  • 陈龙： 短租半年以内的话比较少，可以找找附近公寓
  • 姜浩卓： 短租主要看房东能不能接受，大多数房东不喜欢短租客户
• 问阳光城翡丽湾二期停车方便吗，租房的话要租车位吗
  • VtM3KhA： 小区店面门口可以停，*是租地下车位
  • 陈婷莉： 这边停车不是很方便，车位还是找一个固定位置比较好
  • 李丽清： 停车一般般，还是租车位好点
  • 肖文毅： 目前停车不怎么方便，有需要可以租一个车位。
  • 黄芳： 您好；阳光城二期停车不是很方便；是要租车位的。
• 问凤林中路有租房子的呀嘛！我转租，采光各方面都很好，自己还拉了一个网线，
  • 周雅文： 多少钱一个月。。。在几楼
  • 孙河山： 转租可以发网络或者跟附近的中介说
  • 白羊： 在哪里呀多少钱我打算租
  • 罗庆华： 您好，您可以选择自己发布到网络，也可以找周边中介帮你转租
  • 何情林： 您好，您可以选择自己发布到网络，也可以找周边中介帮你转租！
• 问阳光城翡丽湾二期停车方便吗，租房的话要租车位吗
  • VtM3KhA： 停车不是很方便哦，一般要租车位
  • 陈秋琴： 阳光城翡丽湾二期租房要租车位，一个500元月
  • 裴德键： 停车不是很方便，需要租个车位噢
  • 陈玲娜： 停车一般般，还是租车位好些
  • 王娇： 可以租一个车位，这样停车不容易被贴单哦！
• 问物业费怎么算，是业主负责，还是租房者
  • AahGGsj： 你好一般物业费都是租客出的，但是也可以跟业主协商
  • 钟永望： 你好，物业租客自己出
  • 账号已注销： 租房的物业费绝大多数都是租客自理。
  • 邓志鹏： 物业费 可以正常协商的 现在物业费是1.4加0.2总的1.6
  • 林景钦： 您好，物业费都是租客自己出的
• 问怎么申请公租房？
  • xMfsYx9： 公司单位申请，主要是在厦门无房的大学生住房补贴申请
  • 曾伟： 先向就业企业提出申请，然后由企业统一向相关部门提出申请，需家庭名下无房，稳定就业满一年以上。
  • 彭兴国： 公司单位申请，是需要用工单位统一像所在地的一个住房保障部门提出申请，主要面相人群：住房困难职工（大学生）、农民工等，一定是要记得，这个申请个人是没有办法申请的，只能是用人单位进行申请才可以的。
  • 周伦菊： 如果在厦门的公民在本地没有住房、收入低于国家规定的标准以及外地务工人员在本地稳定就业达到了一定的年限后即可申请公租房，那么申请人也是需要年满18周岁，同时在当地具有稳定的工作和收入来源，在符合了政府规定的收入限制条件下即可到相关部门申请
  • 韩海海： 需要公司申请，主要是在厦门无房的大学生住房补贴申请。
• 问租房子可以落户口吗
  • rbphnvjz_EM127： 租房不能落户，但是交厦门的个去税或者医社保可以落户
  • gujfghjjh_EM01： 这个其实得看各地的政策是啥了，在大部分地区可能租房子都是可以落户的，但是想要落户，你还得满足当地的落户条件才可以啊。另外就是如果想要租房入户的话，基本上也要得到房东的同意才行，需要有合法的一个租房合同，并且要到相关的部门去进行一个租赁备案。如果这些手续都是齐全的，并且当地也是允许租房落户的，那就可以到派出所去办理一个居住证，然后再去办理落户手续。
  • 刘志鹏： 租房不能落户，但是交厦门的个税或者医社保可以落集体户，或者特殊技能落户。
• 问如何租房子？
  • gresgrtghr_EM349： 1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
• 问我要办暂住证但是我只有租房合同没有房东的租房证明这样可以办理吗
  • as5df5a1f2_EM01： 现在改成居住证了，需要提供租房合同复印件以及房东身份证复印等
• 问【关于公积金租房提取问题】请问我在支付宝使用皖事通公积金功能提取公积金中关于租房提取公积金要求提供无房证明，在填写银行卡号界面显示大数据证实无房为什么还要提
  • 树梢挂月儿_wb01： 先办理无房证明就可以哦。
  • vfjnprvb_EM248： 无房证明需要到不动产登记中心办理。
• 问你好，去年九月份租房提取过一次公积金，今年6-7月打算买房，不足一年能提取公积金买房吗？_大连
  • qpsqmzvs_EM554： 一年只能取一次，先商再转公积金，
  • 圣诞卡1： 没有间隔12个月以上，不能提取公积金。
• 问房租欠条没有钱给退房可以吗？租房合同期还没到就退房了需要付哪些责任？
  • 蒓戀_qq01： 可以协商的.一般来讲签了合同是要给违约金的.和业主商量好直接退房也可以
  • fntjpnxf_EM970： 租房因未到合同期提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。如说明提前退房需支付违约金的，则提前退房属于违约，是要支付违约金的。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
• 问公租房可以买卖交易吗？
  • Timi丶_qq01： 公 租房一次可租5年，在允许购买公 租房的地区可以在满5年后购买公 租房。根据《公共租赁住房管理办法》第十八条　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。