第四建筑公司还建楼问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 刘茂： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张红： 一般都是都是符合真实房源
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
  • 姜莹： 一般情况都是真实的图片
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 李卫： 大多是可以养宠物的，也有的业主不让养宠物，这个需要跟业主协商。
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 魏嫚： 如果说第一次租房，首先得明确自己的需求，然后再去找靠谱的中介签正规合同。房租付给业主即可，记得付中介费。
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 张毅： 可以的 可以与业主商谈一下
  • 王斌： 您好 可以的 两室的我这边还有，您有需要随时可联系
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问李魁，短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，看房时间可以约
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 杨依琳： 可以开票 只要您这边和房东商量好 正常去房地局那边开票就可以了
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 胡明康： 您好，有出租房子，整租，单间都有的
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 柳琦： 是的 ，房管局规定的是租房和售房都需要商圈房本和产权人信息
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
  • 郭黎： 现在房管局规定的是租房和售房，都要上传房本和产权人信息
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 吴凡： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 王斌： 您好 合租的话一般在800-1000左右
  • 张辉： 合租500-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 黄杰： 派克公馆的物业管理费是2.5元每平每月，租房的话是可以和房东谈的
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 向浩杰： 有哇
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 周菲： 安居客是中介自己交的费用开的端口，所以是需要中介费的
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台