都市申新花园问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，这个具体情况需要跟房东这边协商，只要双方同意这个是可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 吴宇轩： 您好！部分是真的 部分是推广引流的 希望能帮到您
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
  • 账号已注销： 有的是真实的，有的是假的
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 余爱国： 都是真实房源哦
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
  • 杨超： 这个需要看业主的要求，有的不让养宠物，有的可以的
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 徐佳浩： 服务是有价值的
  • 向东兰： 为客户服务了，收取服务费是应该的啊，中介公司也是要生存的嘛。
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 胡玲： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 朱慧： 您好，这个小区地面停车96一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 账号已注销： 短租的房子不太多 具体要和业主聊
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问。短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，时间可以约。
  • 刘向阳： 您好！有的。这些都是要和有业主协商 希望能帮到您
  • 李治文： 有租房的，短租需要商量的。
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 刘志鹏： 有出租的，也有二手房在出售的
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 王淳： 一个月租金的一半
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 郭黎： 现在房管局规定的是租房和售房，都要上传房本和产权人信息
  • 许吉： 现在卖房租房都需要上传房产证和身份证，首先中介要验明身份把关，避免陷入官司，二是表明你是房主，有权决定。
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
  • 张辉： 合租500-1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 黄杰： 派克公馆的物业管理费是2.5元每平每月，租房的话是可以和房东谈的
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 王志超： 哪个区域的
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 这个是有的，清江山水有3栋这样的小户型的，是这种一房一厅的房子。